Como revogar um Driveway Easement
Quando um vizinho tem uma servidão calçada ao longo de sua propriedade, ela tem o direito de atravessar sua propriedade para chegar até ela própria. Servidões pode ser concedido mediante acordo escrito, a inclusão de uma ação, exibição em um plat subdivisão ou pode ser estabelecida por um longo período de uso. Se servidão porta-tem uma maneira diferente para acessar uma estrada pública, pode ser possível revogar uma servidão de garagem por acordo.
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Entre em contato com o vizinho que usa a servidão garagem para determinar se você pode concordar com revogá-la. Se o caminho é a única entrada acessível para sua propriedade, você deve identificar uma outra entrada possível. Se isso não pode ser feito, as negociações podem ser discutível. Mesmo em uma ação judicial, é improvável um juiz iria encerrar uma servidão deixando o usuário sem litoral, quando sua entrada de automóveis é a sua única maneira de chegar a sua propriedade.
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Negociar um preço ou outra consideração com seu vizinho que ela vai aceitar em troca de que encerra o servidão garagem. Ela pode exigir uma soma de dinheiro ou pagamento para a despesa relacionada com a passagem da entrada, desde suas frentes de propriedade de uma via pública. Se sua propriedade não tem fachada estrada, você pode precisar de envolver outro proprietário do imóvel adjacente que permitirá uma servidão sobre a sua propriedade.
Preparar um acordo escrito que revoga a servidão garagem para você e servidão porta-a assinar. Se mais de um proprietário tem direitos de servidão na servidão calçada, todos devem assinar o acordo para encerrá-la. O acordo deve conter uma descrição precisa da servidão que está sendo revogada. Você pode encontrar a descrição de um documento que criou a servidão, em um plat ou pesquisa. Se mostrado em um plat ou pesquisa, você pode optar por anexar o levantamento com a área de servidão marcada, com o acordo de revogação. Estatutos pode pedir às partes a assinar o acordo na presença de testemunhas adicionais e ter todas as assinaturas com firma reconhecida.
Grave o documento de revogação concluída no escritório registros de terra onde títulos de propriedade são registrados. Isto pode estar no escritório de sucessões do condado ou o escritório do escrivão, dependendo da sua jurisdição. Você também deve pagar uma taxa para registrar a revogação servidão.
dicas avisos
- Se o proprietário do imóvel funde as duas propriedades através da compra de outro aparelho, a servidão pode deixar de existir.
- Alguns servidões, referidos servidões como prescritivas, pode ser estabelecida apenas por anos de uso contínuo.
- Quando uma disputa existe como à revogação da servidão, o resultado pode ser determinada no tribunal.
- As tentativas para revogar uma servidão que deixaria o litoral servidão titular é improvável para ser bem sucedido.
- Obstruindo o uso legítimo do proprietário do imóvel de uma servidão pode resultar em um prêmio de danos no tribunal.
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