Como coletar Delinquent HOA Dues

Enviar o proprietário uma carta informando-os sobre a delinqüência. A carta deve incluir a valores vencidos, avaliações e multas por atraso adicionado ao total em um formato discriminada. A carta também precisa informar o proprietário que o HOA tem a intenção de apresentar uma garantia na propriedade com o gabinete do secretário da Prefeitura se ele não pagar por uma data específica. O cronograma para a apresentação do penhor sobre a propriedade fica a critério do HOA.

Vídeo: Part 1 - My Man Jeeves Audiobook by P. G. Wodehouse (Chs 1-4)

Arquivar o penhor propriedade. Contratar os serviços de um advogado imobiliário para completar a apresentação lien baseado em dívidas não pagas.

Seguir-se com o dono da casa se ele não respondeu dentro de 30 dias após a apresentação de uma garantia propriedade. Enviar outro factura discriminada, uma cópia do vínculo com o imóvel e informar o proprietário que a intenção de recolher vai agora assumir a forma de uma apresentação de encerramento. Se o proprietário não consegue fazer acordos de pagamento ou de pagamento (mais uma vez, a critério do HOA para a linha do tempo), o HOA está no seu direito de encerrar em casa, posteriormente expulsar o proprietário.

Entrar em contato com um advogado imobiliário em relação a uma apresentação de encerramento. entidades HOA não deve começar o processo de encerramento por conta própria, pois há muitas armadilhas que poderiam ocorrer durante o processo. O advogado irá orientar o HOA no caminho de encerramento, a partir da intenção de arquivar através do processo de depósito real. Normalmente, a intenção de apresentar o encerramento é suficiente para estimular a ação do proprietário, de modo casos raramente proceder ao encerramento real.