O que acontece em um FHA avaliação?
Uma avaliação FHA (ou Federal Housing Administration) é necessária quando um mutuário é olhando para comprar ou refinanciar uma hipoteca através do programa de empréstimo FHA. A avaliação determina o valor da casa para o credor.
Significado
Para determinar o valor global da casa, a avaliação compara o lar de três a cinco residências que são semelhantes em tamanho, idade e localização. O valor médio, menos ajustes para variações nas casas, é o valor avaliado da casa.
Função
A avaliação FHA ajuda de um credor para determinar se o ativo que o mutuário está usando como garantia é suficiente para cobrir a dívida do empréstimo em caso de inadimplência.
Prazo
Uma avaliação FHA normalmente é feito no prazo de uma semana da data de aplicação de um empréstimo hipotecário. O mutuário é mais do que provável obrigado a pagar para a avaliação do próprio bolso no momento da aplicação.
considerações
Uma avaliação FHA é uma avaliação mais aprofundada do que uma hipoteca convencional com as normas governamentais que exigem mais informações sobre os reparos necessários e os valores de outras casas na área.
equívocos
Enquanto o imposto sobre o valor de uma casa de questões, não é o mesmo que o valor avaliado da casa. No entanto, se o valor de avaliação vem em menor que o valor do imposto, o mutuário pode contestar o valor imposto de propriedade com a avaliação para ver se ele pode reduzir a sua factura fiscal.
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