Quais são os prós e contras de refinanciamento com um empréstimo VA?
O Departamento de Assuntos de Veteranos dos Estados Unidos oferece para fazer hipotecas e refinancia para veteranos que preencham os requisitos de elegibilidade. Este apoio torna os empréstimos mais atraente para os credores, mas estes empréstimos exigem uma taxa de financiamento de uma só vez não exigido de outros empréstimos. refinances VA têm vantagens e desvantagens, mas se você cumprir os requisitos, você deve considerar o uso de um empréstimo VA para refinanciar sua hipoteca.
Sem PMI
Qualquer empréstimo VA, incluindo refinances VA, é garantido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos EUA, ou seja, o empréstimo será reembolsado pelo Departamento de Assuntos dos Veteranos se a inadimplência. Desde a hipoteca é apoiado, VA empréstimos não podem ser cobrados PMI. Se você tem menos de 20 por cento de equidade em sua casa quando você refinanciar, isso pode poupar dinheiro em seu refinanciar porque o credor não pode exigir que você pagar por qualquer seguro de hipoteca.
Opções sobre Refinanciamento
Você pode refinanciar uma variedade de maneiras com um empréstimo VA, se você está de refinanciamento de um empréstimo VA antes ou um empréstimo não-VA. Você pode optar por fazer um cash-out refinanciar por até 90 por cento do seu capital para casa com um empréstimo VA. Por exemplo, se sua casa vale US $ 120.000, se você tivesse um saldo de hipoteca atual de US $ 60.000, você seria capaz de refinanciar por até US $ 108.000 e receber o extra de R $ 48.000 para usar como quiser. Você também pode escolher uma consolidação refinanciar dívida para rolar a dívida de juros mais elevada em sua hipoteca, que irá quase sempre cobram uma taxa de juros menor.
taxas de financiamento
O Departamento de Assuntos dos Veteranos cobra uma taxa de financiamento inicial sobre o montante da hipoteca refinanciar que pode variar de 0,5 por cento para 3,3 por cento, de acordo com Bankrate. A percentagem da frente para cima é maior para os mutuários repetidos e aqueles com pouca equidade em sua casa. Por exemplo, se você refinanciadas $ 150.000, uma taxa de 0,5 por cento seria de R $ 750, enquanto uma taxa de 3,3 por cento custaria US $ 4.950. Embora esta taxa pode ser rolada para o refinanciamento, se você não pagá-lo antecipadamente, ele irá acumular juros adicional.
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