howhenno.ru

Como para refinanciar Fannie Mae e Freddie Mac empréstimos hipotecários

Você pode potencialmente salvar um monte de dinheiro por refinanciamento seu empréstimo hipotecário já existente de propriedade ou garantidos por Fannie Mae ou Freddie Mac - as duas empresas patrocinadas pelo governo que compram empréstimos hipotecários - para um com uma menor taxa de juros. Por exemplo, se você deve $ 200.000 em um empréstimo de hipoteca de taxa fixa de 30 anos, você vai pagar cerca de US $ 1.199 por mês em pagamentos de hipoteca. Se a taxa de juros sobre esse mesmo empréstimo é de 3,5 por cento, você vai pagar um pouco mais de US $ 898 cada mês. E se o seu empréstimo hipotecário é de propriedade da Freddie Mac ou Fannie Mae, que você pode, com a ajuda do governo federal, ser capaz de refinanciar mesmo se você deve mais em seu empréstimo de hipoteca do que sua casa vale a pena.

refinanciar tradicional



  • Chamada vários credores hipotecários para comprar ao redor para as melhores taxas de juro possíveis e taxas. Lembre-se, o refinanciamento não é livre-O Federal Reserve Board estima que você terá que pagar a partir de 3 por cento a 6 por cento do seu saldo do empréstimo em dívida em taxas de refinanciamento. Compras em torno, então, é a chave. Você não tem de refinanciar com sua companhia de hipoteca atual. Você pode trabalhar com qualquer credor hipotecário licenciado para fazer negócios em seu estado.



  • Faça cópias dos documentos financeiros solicitados pelo seu credor. Estes documentos podem variar, mas a maioria dos credores vão querer ver cópias de seus dois últimos holerites, última dois meses no valor de conta extratos bancários e últimos dois anos no valor de declarações de imposto de renda. Envie estes para o credor com o qual você escolheu para refinanciar. O credor irá estudar estes documentos para se certificar de que você pode pagar seus novos pagamentos de hipoteca após a sua refinanciar está completa.

  • Dê a sua permissão credor, dando o seu OK verbal por telefone, para verificar o seu crédito e ter a sua casa avaliada. Lenders reservar suas menores taxas de juros para os mutuários que têm crédito pontuação de 740 ou superior na escala de crédito de pontuação FICO. Se a sua pontuação de crédito é muito baixo - porque você tem dívida de cartão de crédito muito ou você perdeu pagamentos em seu passado - sua taxa de juros não vai ser baixa o suficiente para fazer o refinanciamento financeiramente vale a pena. E se a corrente de valor avaliado da sua casa vem em muito baixo, você não tem capital suficiente para se qualificar para um refinanciamento. A maioria dos credores exigem que você tenha pelo menos 20 por cento de equidade para se qualificar para um refinanciamento tradicional.



  • Assinar os documentos de fechamento e pagar os custos de fechamento uma vez que seu credor aprova seu pedido de refinanciamento. Você pode optar por pagar seus custos de refinanciamento em um montante fixo, ou você pode rolar esses custos em seu pagamento mensal da hipoteca.

  • HARP Refinance

    • Ligue para o seu credor hipotecário atual ou outro credor, se você precisa para refinanciar através Home Affordable programa de refinanciamento do governo federal, mais conhecido como harpa. Este programa permite que os proprietários a refinanciar seus empréstimos de hipoteca mesmo se deve mais em seus empréstimos de hipoteca do que suas casas estão atualmente no valor. A pegada? Os proprietários devem ter um empréstimo de hipoteca de propriedade ou garantidos por Freddie Mac ou Fannie Mae.



    • Cumprir os requisitos de um refinanciamento HARP para se certificar de que você pode qualificar. Não só deve proprietários estar pagando um empréstimo de hipoteca de propriedade ou garantidos por Freddie Mac ou Fannie Mae, eles também deve ser atual em seu empréstimo hipotecário e não tem nenhum falta de pagamentos durante os últimos 12 meses. Você também deve ter menos de 20 por cento de equidade em sua casa para se qualificar para este programa.

    • Copie seus documentos importantes financeiros - os dois últimos recibos de hipoteca salário, últimos dois meses no valor de poupança ou extratos de conta, dois anos últimos do imposto de renda retornos - e enviá-los para o credor com o qual você está se candidatando para um refinanciamento. Conceder o seu credor, também, a sua permissão para verificar o seu crédito e avaliar sua casa.

  • Assinar os papéis de fechamento que o credor envia para você fazer seu oficial refinanciar. Lembre-se, também, que você vai ter que pagar taxas para completar o seu refinanciamento. Você pode pagar essas taxas num montante fixo ou juntá-las em seus pagamentos mensais do empréstimo.

  • Compartilhar em redes sociais:

    Similar