Homeowners Direitos de Massachusett sobre árvores pendendo Linhas de Propriedade

Os proprietários de imóveis em Massachusetts tem o direito de crescer, aparar e cortar as árvores em sua própria terra. Em certos bairros históricos, no entanto, as árvores são protegidos até mesmo de seus proprietários que devem receber a permissão do município local para cortar ou cortar uma árvore que é outra forma historicamente protegido. Além disso, os proprietários podem ser responsáveis ​​em determinadas circunstâncias por danos suas árvores causam à propriedade de outra pessoa.

Um proprietário é responsável por danos a sua causa árvore para propriedade de outra pessoa se for provado que a árvore era doente ou morrendo. No entanto, se uma árvore de outra maneira saudável provoca danos à outra propriedade por causa de, por exemplo, uma tempestade ou relâmpagos severa greve, então proprietário da árvore não é responsável pelos danos. O proprietário da propriedade vizinha pode não reduzir ou cortar árvore de um vizinho, mesmo que ele acredita que representa uma ameaça à sua própria propriedade. Seção Sete no Capítulo Sete das Leis Gerais de Massachusett afirma claramente que ninguém fazê-lo sem a permissão do proprietário da árvore está sujeita a um pagamento de danos de três vezes o valor avaliado.

Massachusetts proprietários não são sem recurso, no entanto. Lei Commonwealth define um "direito de auto-ajuda." Se ramos de uma árvore ou raízes de uma propriedade vizinha invadem sobre a própria terra, o proprietário tem o direito de cortar a parte das raízes, galhos ou ramos que estão dentro de sua linha de propriedade, mas não mais. Além disso, o proprietário é obrigado a permanecer na sua propriedade para fazer quaisquer cortes. O dono da árvore, no entanto, pode processar seu vizinho se as ações do vizinho levar à morte ou causar dano da árvore que foi cortada.

Enquanto um proprietário tem o direito de auto-ajuda quando ramos ou raízes de árvore de um vizinho invade sua propriedade, ele não tem direito a danos causados ​​pela invasão. Por exemplo, as raízes da árvore do vizinho pode ao longo do tempo ter quebrado uma calçada de concreto ou asfalto, ou moído placas de uma cerca de privacidade. O dono da árvore não é responsável pelos danos, e que o proprietário terá que arcar com as despesas para o reparo.