Remédios para Rompendo um Contrato da hipoteca

Muitos inadimplência das hipotecas resultam quando os termos de uma mudança de hipoteca ajustável ou variável. Nestes casos, os pagamentos hipotecários geralmente aumentam. Se um mutuário é incapaz de fazer o pagamento maior, padrão muitas vezes ocorre. Nestes casos, lidar com o problema cedo é fundamental. A maioria dos credores têm programas de dificuldades proprietárias que são oferecidos em uma base caso-a-caso. Os mutuários devem apresentar uma carta de explicação, documentos de renda e quaisquer outros documentos (por exemplo, registros médicos e verificações de deficiência) que suportam a alegação de dificuldades. Estas soluções são muitas vezes de curto prazo (seis meses ou menos), permitindo que o mutuário uma janela limitada para voltar em seus pés.

Se um contrato de hipoteca é violado, o consumidor pode tentar refinanciar antes as consequências tomar posse. Por exemplo, se um mutuário deixa de fazer pagamentos em tempo e enfrenta encerramento, ela pode pesquisar novas companhias hipotecárias e "dinheiro duro" credores (investidores privados que muitas vezes cobram altas taxas e juros) que poderiam estar dispostos a refinanciar a hipoteca e quaisquer taxas atrasadas. Estes são frequentemente chamados "resgatar" empréstimos e os termos tendem a ser bastante desfavorável. Qualquer mutuário considerar estes empréstimos devem tomar cuidado extra. Enquanto um empréstimo de emergência pode afastar foreclosure no curto prazo, poderia significar futuros problemas no caminho.

Se a quebra de hipoteca ocorre devido à atividade ilegal por parte do credor, o mutuário tem o direito de tomar medidas legais. O encerramento é frequentemente o resultado de uma violação de hipoteca, então ação legal deve ser rápida se houver qualquer prevaricação credor. Os consumidores devem manter um advogado imobiliário, apresentar todos os documentos comprovativos suas reivindicações e apresentar uma moção para ficar o encerramento com um tribunal na cidade correta. Documentos que ajudarão quando tomar uma ação legal contra uma empresa de hipoteca incluem: a nota original hipoteca, declarações de hipotecas, correspondência do credor e um relatório de crédito.