Imposto write-offs para alugar um apartamento

Usando o seu aluguer como o seu principal local de negócios pode qualificá-lo para uma redução de impostos. Não é o suficiente para fazer a relatórios sentado em uma cadeira ou apoiados na cama. A dedução está disponível somente se você usar parte da sua casa como seu principal local de negócios. Um escritório em casa, uma oficina de jóias ou um lugar para atender os clientes que todos se qualificar para uma redução de impostos, desde que o espaço foi usado inteiramente para o negócio. Você afirma isso no esquema C, o formulário para relatar as receitas e despesas auto-emprego.

A maneira mais simples de descobrir o write-off é multiplicar a metragem quadrada da sua área de negócio por US $ 5, até um máximo de 300 pés quadrados. Se, digamos, você usa 150 pés, sua dedução é de R $ 750. O método mais complicado deduz uma percentagem de aluguel, utilitários e outros custos com base no percentual de sua renda utilizada para o negócio. Se, por exemplo, é de 10 por cento, você pode escrever fora 10 por cento do seu aluguel e utilidades. Isso leva mais números impressionantes, mas poderá produzir uma dedução maior.

Algumas leis fiscais estaduais oferecem benefícios fiscais especificamente para locatários. Maryland, por exemplo, oferece um crédito fiscal para alugar com base em fatores como idade, tamanho da família e renda. Indiana permite deduzir até US $ 3.000 de sua renda. Ambos os benefícios fiscais exigem o lugar que você está alugando ser a sua residência principal - sua casa - em vez de, digamos, uma casa de férias que você alugar por um par de semanas. o departamento do Estado da receita pode dizer se você tem um tiro em uma dedução fiscal semelhante onde você vive. deduções do Estado não dará qualquer quebra em seu retorno federal.

Se você se mudou para o aluguer no ano passado, é possível que o custo do transporte de si mesmo e seus pertences é dedutível. Esta é uma opção se o movimento foi dentro de um ano de começar um novo emprego. Você deve trabalhar pelo menos 39 semanas em tempo integral em seu novo local no ano após a mudança. Sua locação deve ser de pelo menos 50 milhas mais longe de sua casa velha do que a distância de sua antiga casa para o trabalho. Existem várias condições e exceções, detalhados no IRS publicação 521. Você reivindicar o write-off no formulário 1040.