Como executar uma verificação de antecedentes sobre um inquilino na Califórnia
Verificando o fundo de um locatário em perspectiva não vai garantir que você do inquilino ideal. No entanto, uma cuidadosa triagem irá minimizar o risco, filtrando as perspectivas ruins. A realização de uma verificação de antecedentes é um direito do locador e responsabilidade, que é geralmente considerada uma prática comum. Afinal, mesmo os candidatos mais impressionantes pode vir a ser inquilinos incômodos. A verificação de antecedentes ajuda a alertá-lo sobre problemas antes que você experimentá-los você mesmo.
Coisas que você precisa
- Aluguer de aplicação
Mantenha-se informado sobre a lei antes de verificar o fundo de candidatos de aluguer. Assim como todos os outros estados, a Califórnia tem leis que regulam verificação de antecedentes. Há também leis estaduais e federais que regem a habitação justo que proíbem a discriminação contra inquilinos em potencial. Consulte a Direitos Humanos Regionais / Fair Comissão de Habitação de Sacramento para obter informações sobre leis de habitação federais e estaduais.
Peça a todos os futuros inquilinos para preencher um pedido de locação por escrito. Os formulários podem ser baixados gratuitamente a partir de sites senhorios e inquilinos, como RentLaw. Certifique-se de obter o número do candidato, o que você vai precisar fazer uma verificação de antecedentes de segurança social.
Verifique os relatórios de crédito dos candidatos. É fácil de executar uma verificação de crédito on-line para uma taxa nominal. Você pode cobrar uma taxa de inscrição para cobrir o custo de uma verificação de crédito. relatórios de ordem de crédito sobre os candidatos a partir da principais agências de informação de crédito, tais como Equifax ou Trans União para a tela histórico de crédito e despejos passados ou condenações penais.
Verifique emprego, renda, contas bancárias e referências dos candidatos. Ligue para o departamento de recursos humanos ou de pessoal da empresa onde o seu potencial inquilino funciona. É melhor ligar para o número principal da empresa e pedir recursos humanos, em vez de chamar um número fornecido na aplicação. Além disso, chamar o banco do inquilino para verificar contas. Confirmar quaisquer referências dadas, especialmente antigos proprietários.
Simplificar o processo por se inscrever com um serviço de triagem inquilino, como Limpar Screening ou E-Renter. Essas empresas vão ajudá-lo com um cheque de fundo básica. Você também pode obter um relatório mais aprofundado listando os despejos, falências, penhoras, julgamentos e antecedentes criminais.
Como executar uma verificação de crédito para um Aluguer de Propriedade- Legalidade Antecedentes criminais para Locatários
- Direitos do senhorio de Recusar Aluguer
- Quanto tempo você deve manter verificações de antecedentes sobre Arquivo?
- Como preencher um Background Check Form
Quanto tempo leva para executar uma verificação de antecedentes de emprego?- Dicas sobre alugar a sua casa
- Como ser um Landlord sucesso
- Quem paga para verificação de antecedentes?
- Como é que um Landlord fazer uma verificação de crédito em um inquilino?
- Como Conduzir um fundo & Credit Tenant Verifique
- Como fazer uma verificação de crédito livre em Locatários
O que verificações do fundo Revelar?- Como processar um pedido de Aluguer
- Como começar rapidamente uma verificação do fundo do negócio
- O que faz um Landlord Procure ao executar uma verificação de antecedentes?
- O que faz um fundo de 10 anos Verifique Show?
- Pode um estrangeiro alugar um apartamento sem um número de Segurança Social em Minnesota?
- Sobre emprego verificações de antecedentes criminais
- As leis sobre a verificação de antecedentes em Connecticut
- Direitos Legais Quando Inquilinos Move Out