Qual é a diferença entre propriedades casa de aluguel e de investimento?

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Se você comprar uma casa de férias, uma segunda casa ou uma casa especificamente para vender mais tarde com lucro, você possui uma propriedade home investimento. Qualquer casa que você possui, mas que não é a sua residência principal (a residência que você gasta mais tempo at) é considerado uma propriedade de investimento.

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Muitas pessoas optam por alugar as suas propriedades casa de investimento para outras pessoas não relacionadas. Depois de ter inquilinos que pagam aluguel periódica, sua propriedade home investimento se torna uma propriedade casa de aluguer.

Renting vem com duas vantagens principais: O aluguel dá-lhe a renda regular em dinheiro, além do eventual lucro de vender a casa, e você pode deduzir os custos de alugar (quilometragem ao visitar propriedades ou cuidar de questões inquilino, home office para entrevistar os inquilinos e fazendo trabalho administrativo, e reparações) de seus impostos. A desvantagem reside em lidar com a inquilinos mesmo inquilinos perfeitos levar tempo para entrevistar, cobrar aluguel de e responder a pedidos e perguntas, e com os inquilinos que você assumir o risco de danos desnecessários, aluguel atrasado e outros conflitos.

casas de aluguer são apenas um subconjunto de propriedades casa de investimento. Os proprietários também pode virar casas, o que significa que para comprar uma casa, corrigi-lo e vendê-lo em um curto período de tempo. Outros proprietários simplesmente segurar propriedades e esperar por eles para apreciar, ocasionalmente, usando-os como armazenamento, uma segunda casa, uma casa de férias ou deixar amigos ou parentes usar a propriedade.