São proprietários obrigados a se registrar Arrendamento Imóvel?

Um advogado imobiliário local, que é especializada em questões senhorio e gestão de propriedade pode aconselhá-lo sobre os requisitos em sua área. Essas leis estão em vigor por várias razões: Garantir que os proprietários compreender os seus direitos e responsabilidades sob a lei, fazer cumprir códigos limite de ocupação e tornando mais fácil para as autoridades para rastrear o proprietário de um edifício no caso de surgirem problemas com o próprio edifício ou de seus inquilinos.

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leis de registro senhorio variar por município, mas muitas vezes exigem proprietários para preencher um requerimento que inclui informações sobre a propriedade do edifício, o nome e informações de contato do proprietário, gerente de propriedade e de custódia. O pedido de registo também pode pedir ao senhorio para verificar se ele está ciente das leis locais em alugar para criminosos sexuais. Muitas vezes, é cobrada uma taxa para registrar um imóvel alugado e algumas áreas exigem proprietários para renovar o registro de uma propriedade a cada poucos anos.

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Algumas comunidades podem exigir proprietários para obter uma ou mais licenças antes de alugar propriedades para os inquilinos. Em alguns casos, um proprietário pode ter que obter uma licença de negócio comercial, bem como uma licença específica para os proprietários. Tal como acontece com o registro landlord, os requisitos para o licenciamento proprietário variam de acordo com a jurisdição, mas podem incluir o pagamento de uma taxa e tomar um curso aprovado em lei senhorio-inquilino e propriedade responsável.

Algumas jurisdições tratar proprietários que só alugar a sua própria casa, ou que possuem apenas um punhado de propriedades, diferentemente de proprietários que possuem vários edifícios. Em Logan, Utah, por exemplo, os proprietários que alugam sua própria casa, enquanto eles estão no hospital, uma casa de repouso, afastado por três anos, ou menos, não tem que se cadastrar. Em Nova Jersey, edifícios com apenas uma ou duas unidades proprietário ocupada não tem que ser registrado em tudo. Não-proprietário ocupado edifícios de uma ou duas unidades devem ser registrados com um escritório do governo local. Proprietários de imóveis multi-unidade deve registrar com o Estado de Nova Jersey.

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Se você contratar alguém para gerenciar sua propriedade ou propriedades para você, as leis estaduais de pesquisa ou locais que regem os gerentes de propriedade de terceiros: Embora seu estado ou cidade não pode exigir proprietários a registrar ou obter uma licença, alguns exigem gerentes de propriedade não-proprietários para ter uma verdadeira licença de gestão de propriedade imobiliária ou.

A falta de registo de propriedade de aluguer ou para obter uma licença senhorio pode ser um erro caro. Algumas comunidades mandato multas significativas para os proprietários que não cumprem a lei. Fornecendo informações imprecisas sobre o pedido e se recusar a corrigi-lo pode ser uma ofensa criminal em algumas jurisdições.