Programas de hipoteca especiais para Professores
Se você é um professor certificado, você pode ser elegível para pacotes hipotecários especiais. Estes variam de taxas de juros favoráveis a descontos especiais. Liderados pelo Departamento de Habitação e de boa vizinhança programa Next Door de Desenvolvimento Urbano, muitas organizações oferecem assistência adicional para ajudar os professores a adquirir suas próprias casas.
Conteúdo
Elegibilidade
Através do programa Next Door bom vizinho, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) oferece para vender casas unifamiliares para professores por metade do preço de lista. Para ser elegível, você deve ser um tempo inteiro, professor credenciado pelo estado ou administrador de qualquer escola pública ou privada, ou qualquer agência educacional do federal para municipal e nas classes K a 12. Para se qualificar para o programa, o empregador deve certificar que você está em boas condições. Você pode, então, comprar uma casa nas proximidades de seu emprego.
restrições
50 por cento de desconto do programa é restrito a propriedades HUD-adquiridos. Em outras palavras, você só pode comprar um imóvel de listagens do HUD. HUD fornece as casas em um como é basis- não oferece quaisquer garantias, e é até você para visitar e inspecionar o imóvel. Somente unifamiliares casas, moradias e condomínios são duplex allowed- ou outras residências multi-familiares não são elegíveis. Se a casa que você está comprando requer reparos, o programa inclui disposições para reparar a propriedade.
Licitações professor Next Door
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The Good Neighbor programa Next Door usa a Internet exclusivamente para listar e vender as propriedades. Todas essas propriedades estão em áreas revitalizadas que são lugares o governo quer que as pessoas a voltar para. Você deve apresentar uma proposta para a quantidade listada, nem mais nem menos, pessoalmente ou através de um corretor de imóveis. Para casas que recebem mais de uma proposta, HUD seleciona um lance vencedor por meio de um sistema de loteria - as propostas são escolhidos aleatoriamente pelo computador e concedido a cada semana. propostas vencedoras são divulgadas no site onde a proposta foi enviada.
penalidades
Você deve certificar a viver na casa comprada por três anos. Além disso, você deve ser um comprador de casa pela primeira vez e não podem possuir qualquer casa antes do que adquirido pelo programa Next Door bom vizinho. Se você não cumprir estas regras, certas penalidades aplicadas. Você não pode revender a casa durante os primeiros três anos para mais de 110 por cento do preço original. Você deve reembolsar parte do montante descontado se você viver na casa por menos de três anos - 90 por cento para menos de um ano, 60 por cento para menos de dois anos e 30 por cento para menos de três.
outros Programas
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