Pode um Landlord carga First & no último mês de aluguel e um depósito para mudar para uma casa no estado de Washington?

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lei Washington permite que os proprietários de exigir um depósito de segurança antes de deixar um movimento inquilino em um imóvel alugado. O locador deve dar ao inquilino um recibo para o depósito. Os depósitos de segurança pode ser usado para pagar para reparar danos um inquilino faz para a propriedade. Além disso, o dinheiro pode ser usado para alugar, se você sair antes do período de locação é completa. Os inquilinos não têm o direito de dizer os proprietários a usar depósitos de segurança para alugar, embora um acordo com o proprietário para esse fim é possível.

Senhorios deve retornar um depósito no prazo de 14 dias após o inquilino desocupar o imóvel no final do contrato de arrendamento. Se algum dano for feito para a propriedade pelo inquilino, o senhorio tem o direito de deduzir o dinheiro para reparar o dano, desde que o dano em questão está além de desgaste normalmente aceito e desgaste. reparos de danos a ser cobrado para o depósito de segurança devem ser discriminados em uma lista com uma explicação quando o saldo do depósito é devolvido ao locatário. Na época da mover-nos o senhorio é obrigado a fornecer uma lista de verificação de propriedade para o inquilino observar a condição da propriedade. Nada do que foi danificado antes inquilino se mudou pode ser deduzido do depósito daquele inquilino aquando da desocupação.

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Um proprietário no estado de Washington pode legalmente solicitar que o último mês do contrato de arrendamento ser pago à mudança. Para um contrato de um ano, o inquilino paga 11 meses- consecutivo o proprietário usa o último mês coletado adiantado para o aluguel do último mês. Para os contratos de mês para mês, o inquilino dá um aviso de 30 dias de intenção de desocupar eo aluguel coletadas em mover-nos é aplicado para os últimos 30 dias de ocupação.

Coleta de aluguel do primeiro mês no momento da mover-nos do inquilino é uma prática comum e permitida em Washington. Enquanto o aluguel do último mês é fixada no montante mensal renda acordada, o aluguel do primeiro mês pode ser rateados para acomodar os inquilinos que se movem em meados do mês. Por exemplo, se o período de aluguer é ser desde o primeiro ao último dia de cada mês, mas o inquilino não se move em até o dia 15, o senhorio recolhe o montante da renda igual a duas semanas. A renda total começa no primeiro dia do mês seguinte.