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Como encontrar arrendamentos de capital em um balanço

Um arrendamento mercantil é um contrato de arrendamento que uma empresa usa para alugar um ativo de longo prazo, tais como equipamentos e máquinas. Um contrato de locação deve atender a certos critérios para ser classificado como um contrato de arrendamento de capital e pode transferir a propriedade para a empresa no final do contrato de arrendamento. Ao contrário de uma locação operacional, a empresa trata um contrato de arrendamento de capital como se comprou o equipamento e informa o arrendamento como um activo e passivo em seu balanço patrimonial. Você pode encontrar a quantidade de arrendamentos de capital de uma empresa em seu balanço para determinar o montante da sua obrigação financeira.

  • Localize a seção “Ativos”, a primeira seção do balanço.



  • Encontre o “ativo fixo-lease” item de linha na seção “Recursos” e identificar a quantidade listada ao lado da descrição para determinar o livro, ou de contabilidade, o valor dos ativos da empresa financiados com arrendamento mercantil. Por exemplo, se um balanço mostra “Ativos Capital-lease $ 100.000”, a empresa tem US $ 100.000 em bens financiados com arrendamento mercantil.



  • Localize a seção “Responsabilidades”, localizado após a seção “Recursos”, mas antes da seção “Patrimônio Líquido”, no balanço.



  • Encontre o “Locações Obrigação sob o capital” item de linha na seção “Responsabilidades” e identificar a quantidade listada ao lado da descrição para determinar obrigação financeira da empresa para seus arrendamento mercantil. Após o início do contrato de arrendamento, este valor difere do valor dos contratos de arrendamento de capital listados na seção de ativos devido a diferentes processos de contabilização de ativos e passivos. Neste exemplo, se mostra o balanço patrimonial da empresa “obrigação prevista Capital Locações $ 90.000”, a empresa tem uma obrigação financeira $ 90.000 em suas arrendamento mercantil.

  • Comente notas de rodapé da empresa para seu balanço para determinar informações adicionais sobre seu capital arrenda que pode divulgar, como o número ea duração dos contratos de arrendamento.

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