Só porque o seu contrato termina não significa o aluguer tem de. Dependendo das leis do seu estado, você pode ter direito a permanecer no seu apartamento ou casa alugada em uma base de mês para mês após seu contrato expirar, mesmo se o seu senhorio quer que você para fora. Se o senhorio não aceitar a sua decisão, ele terá que ir ao tribunal para despejá-lo.
Algumas locações incluem cláusulas que indicam que o locador deve notificá-lo com antecedência se ele não está renovando. Se a locação não exige que, as leis do seu estado pode incluir uma cláusula semelhante. Na Flórida, por exemplo, se você pagar o aluguel em uma base mensal, o senhorio tem de dar-lhe notar pelo menos 15 dias antes de a concessão expirar. Em Nova Jersey, o contrato de arrendamento renova automaticamente a menos que o proprietário dá-lhe um aviso prévio de um mês.
Não renovar o contrato de arrendamento não significa necessariamente que o proprietário quer que você sair. O final da locação é a única oportunidade o senhorio tem de renegociar os termos: Poderia ser que ele quer você lá, mas só se você assinar um novo contrato com maior renda ou condições alteradas. Se você não gosta dos novos termos propostos, ou se o contrato apenas expirar sem qualquer um de vocês notar, que não termina a sua residência - você se tornar um inquilino mês a mês, em vez.
O que acontece depois de a concessão expirar depende, em parte, da lei estadual. Em Nova Jersey, o fim do contrato de arrendamento não dá direito ao proprietário para jogá-lo out- ela vai ter que mantê-lo como um inquilino by-the-mês, a menos que ela tem outros motivos para expulsar você. Em outros estados, o senhorio pode despejá-lo se você permanecer na após a locação, mas ela tem que fazê-lo por levá-lo ao tribunal. Nesse caso, você pode ficar no entanto despejos longo estaduais tomar, ou mais, se ela não pode provar seu caso.
Mesmo se você é um indesejado "resquício inquilino", depois de a concessão expirar, o proprietário não pode usar quaisquer meios ilegais para tirá-lo. Alterando as fechaduras, desligando o calor ou desligar a água são todos tácticas ilegais. Se o proprietário permite que você fique, ele será capaz de aumentar sua renda, uma vez que não está mais fixada pelo contrato de arrendamento, mas outras condições de arrendamento continuar no período de mês para mês.
Posso Cut My arrendamento com o senhorio curto?Quantos dias depois que eu assinar um contrato de aluguel Posso rescindir o contrato?Movendo-se antes do final de um LeasePode um Landlord Quebre um Lease para voltar para a propriedade?Como sair de um arrendamento caso Moving Out of StateRazões um proprietário não vai renovar uma concessãoDireitos dos locatários em Minnesota sem contratoPode uma carga Landlord para Quebrando um Lease?Motivos legais para quebrar uma locação em Nova JerseyTexas Tenant Direitos e Aviso para Acabar com Contrato de ArrendamentoO que fazer quando um inquilino não desocupar?O que são inquilinos Direitos em relação ao Colorado Leis de despejo?O que acontece se eu sair do meu apartamento antes de meu contrato Is Up?Leis de despejo para Carolina do SulPode um Landlord Alterar uma Lease Adenda sem aviso?Leis de despejo em NebraskaComo notar muito que eu tenho para dar a minha Landlord Quando eu estou quebrando uma locação?Posso Sue Meu proprietário por não aceitar meu aluguel?Processo de despejo em MississippiLeis sobre Mudando um Contrato de Arrendamento, na CalifórniaQuando é que um senhorio despejá-lo?