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Como converter uma casa para um arrendamento HUD

Se você deseja "converter" sua casa para um aluguer HUD, você provavelmente está apontando para inclusão no Departamento de Habitação e programa de Habitação Escolha Comprovante Section 8 de Desenvolvimento Urbano. Através de Section 8, HUD fornece locatários de baixa renda com um subsídio que cobre a parcela de sua renda do mercado privado, que excede 30 a 40 por cento de sua renda. No início, você não faz nada fora do comum para fazer o seu aluguer disponíveis a Seção 8 titulares voucher.

  • Liste a sua vaga no jornal, on-line e através de outras formas de propaganda. Você também pode publicar a sua lista no site do Go Section 8, que trata exclusivamente no ponto 8 aluguéis. Certifique-se de notar que você aceitar Seção 8 candidatos. Como o Código de Regulamentos Federais deixa claro, Seção 8 titulares vouchers podem procurar habitação de proprietários dispostos a aceitar um contrato de arrendamento Seção 8. Neste ponto, você, como proprietário de uma propriedade, não faz nada diferente de realizar uma pesquisa para os inquilinos.



  • Concordam em princípio com um suporte voucher de Section 8. Você não é obrigado a aceitar Seção 8 inquilinos. Se fizer isso, no entanto, você deve esperar antes de assinar um contrato de arrendamento. O locatário encaminha um pedido de forma aprovação arrendamento e sua proposta de locação com a agência de habitação pública que lhes emitiu o seu voucher. O PHA Comentários esses documentos.





  • Agendar uma inspeção de sua propriedade com o PHA. O PHA irá contactá-lo depois que rever o contrato e formulário de Solicitação de aprovação de arrendamento. Na inspeção, o PHA irá certificar-se de que sua unidade e instalações atende aos padrões de habitação de qualidade do HUD. Enquanto o HQS fica bastante detalhada, a preocupação geral é que você fornecer seus inquilinos com um lugar seguro e sanitária para viver, completo com bom funcionamento sistemas elétricos, canalização e aquecimento e instalações adequadas para a preparação de alimentos e eliminação de lixo.

  • Assinar o contrato com o seu inquilino após o PHA aprova sua casa para inclusão no programa de aluguel Seção 8. Você também vai assinar um acordo de pagamento Assistência Habitação com o PHA. Esta forma governa os termos da Seção 8 arrendamento, delineando as responsabilidades de cada parte --- o PHA, inquilino e senhorio. Por exemplo, o PHA concorda em transmitir-lhe sua parte da renda do inquilino prontamente cada mês. O inquilino deve respeitar os termos do contrato de locação, ele assinou com você. Você deve obedecer às leis de aluguer aplicáveis ​​para a sua área.

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