Posso usar um cartão de crédito se devo dinheiro em um fechamento de hipoteca?

Se você está planejando para comprar uma casa ou outra peça de propriedade, você pode ter colocado para baixo uma quantidade substancial de dinheiro quando você fez a sua oferta por escrito para comprar o imóvel. Depósitos que são feitos com uma oferta de compra são normalmente mantido sob custódia até que o negócio se concretize, ou os fundos podem ser devolvido a você se o negócio cai completamente e não pode ser concluída por qualquer motivo. Se você estiver fazendo um pagamento para baixo em direção a sua hipoteca, os fundos detidos em depósito será aplicada ao montante total que você deve, mas quaisquer taxas adicionais, incluindo os restantes no pagamento, título e taxas de avaliação, deve ser pago no fechamento.

Mesmo se você não está comprando uma propriedade, como um vendedor, você ainda pode ser necessário para trazer fundos para a mesa de encerramento. Como observado por curto agente de venda Elizabeth Weintraub, em áreas onde os valores da habitação caíram abaixo dos níveis anteriores, alguns vendedores não conseguem vender sua casa para que eles devem a sua companhia de hipoteca atual. Se esta situação se aplica a você, você pode ser obrigado a trazer milhares de dólares para fechar.

Se você é obrigado a pagar o dinheiro no fechamento, você precisará ter os fundos disponíveis no fechamento ou o negócio não irá continuar. Se você está acostumado a pagar suas despesas regulares com um cartão de crédito ou cartão de débito, você pode incorretamente supor que você também pode fazê-lo no fechamento. No entanto, segundo o site TitleSourceUSA, você deve pagar as despesas de fechamento com fundos certificadas, quer através de um cheque ou transferência bancária direta.

Se você não tem os meios para pagar os fundos que você deve no fechamento, pode ser possível usar o crédito por tomar um adiantamento em dinheiro contra um cartão de crédito ou outro empréstimo pessoal, e depositando esses fundos em sua conta. Você deve usar essa opção com cautela, no entanto. Como um comprador, com base em uma grande quantidade de crédito antes de fechar poderia impactar negativamente o seu rácio dívida-to-income e deixá-lo incapaz de pagar seus pagamentos de hipoteca.