entrega voluntária de sua casa pode remover a sua responsabilidade de hipoteca. Credores tomar a propriedade, você desocupar a casa eo credor revende a casa. Mas antes de assinar sobre sua ação, entender as possíveis consequências de se afastando e dando-se sua propriedade voluntariamente.
Voluntariamente entregando uma casa é chamado de ação em vez de encerramento. Este curso de ação é uma alternativa quando um proprietário enfrenta execução hipotecária. Foreclosures resultar na perda de uma casa devido aos pagamentos de hipotecas inadimplentes. Proprietários que pedem uma ação no lugar e voluntariamente entregar a propriedade não pode mais arcar com o pagamento da hipoteca. Pode levar vários meses para um credor para o encerramento. Ao invés de esperar para o inevitável ocorrer, alguns proprietários evitar um encerramento ao assinar deliberadamente sobre a escritura da casa.
Satisfazendo os requisitos para uma ação no lugar afeta se você é capaz de assinar sobre sua ação. Perceba que as ações em vez são uma possibilidade quando os credores e devedores ter esgotado outras alternativas. Cada credor estabelece seus próprios critérios. No entanto, você pode antecipar a necessidade de fornecer o seu credor com informações financeiras actualizadas. Isso permite que a empresa de hipoteca para avaliar se você é elegível para ajuda. A empresa precisa ler uma carta de dificuldade que fornece um resumo do seu struggles- e você deve descrever todas as tentativas de vender a casa dentro dos últimos 90 dias.
Lamentavelmente, concordando com uma ação no lugar e render uma propriedade não resultar em alguns danos crédito. Enquanto os proprietários podem evitar um encerramento empréstimo, eles não completar a obrigação de hipoteca e escolha a se afastar. Em uma nota favorável, os mutuários que assinar a escritura de hipoteca geralmente pode reconstruir sua pontuação de crédito mais rápido do que alguém que perde a casa para o encerramento. E esta recuperação rápida permite que os mutuários para se qualificar para um outro empréstimo de hipoteca em menos tempo, de acordo com a Fannie Mae.
Construir uma melhor pontuação depois de uma ação no lugar e re-qualificar para um empréstimo de hipoteca envolvem ações de crédito inteligentes. Os mutuários que encaminham pagamentos atempados aos emprestadores de automóveis e empresas de cartão de crédito irá dar a sua pontuação de crédito um impulso a cada mês, o que os coloca no caminho para a recuperação. Pagar as dívidas é outra tática para corrigir crédito após percalços, como uma ação no lugar. De acordo com a notícia dos bens imobiliários do Consumidor, os mutuários podem qualificar-se para uma nova hipoteca, dois anos depois de uma ação no lugar.
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