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Como calcular um pagamento de balão Mortgage

A hipoteca balão, em muitos aspectos, parece ser muito parecido com uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos. Os pagamentos mensais sobre a hipoteca de balão são determinados como se o empréstimo fosse pago em 30 anos. A diferença é uma hipoteca de balão só financia a casa por um determinado período, geralmente de 5 a 7 anos. Após o termo financeiro, o saldo da hipoteca é devido na totalidade.

  • Encontrar uma calculadora de hipoteca a ser usado para cálculo dos pagamentos e ver o quanto o equilíbrio vai ser sobre a hipoteca quando o balão vem devido. Você pode pedir uma calculadora de hipoteca se você parar em um local ou banco ou o escritório do corretor de imóveis, mas a maneira mais fácil de ganhar acesso a um é na Internet. Há vários disponíveis para uso gratuito.



  • Digite o valor da hipoteca completa na calculadora. O digitar o número de anos que a sua hipoteca de balão é para, normalmente este é de 5 a 7 anos, mas alguns balões pode ser termos mais curtos ou mais longos.





  • Coloque na taxa de juros do seu empréstimo e, em seguida, escolher o tipo de pré-pagamentos que você fez, se houver. Digite o valor em dólar do pré-pagamento.

  • Clique no botão calcular e esperar para a próxima página carregar com seus resultados. O montante do pagamento mensal é mostrado, assim como a quantidade que você deve a titular da hipoteca no final do prazo do empréstimo.

dicas avisos

  • Algumas hipotecas de balão são também chamados de hipotecas de reset. Com estes empréstimos, no momento da fixação do empréstimo, o credor concordou que, se você não pode pagar o saldo do empréstimo quando o balão vem devido, ele redefine a hipoteca para uma hipoteca tradicional em termos previamente acordados.
  • Uma das vantagens de tomar uma hipoteca de balão é que eles são normalmente oferecidos como uma menor taxa de juros. Se você está financiando sua casa quando as taxas de juros são altas, use o balão hipoteca de comprar-se 5 a 10 anos, em seguida, refinanciar durante um período de taxas mais baixas.
  • Se o credor hipotecário não oferece uma opção de reposição em seu balão ou se você não gostar dos termos de reset e quer refinanciar com outro credor quando o pagamento de balão vem devido, certifique-se de alinhar o financiamento com antecedência. Vários meses antes de pagamento de balão é devido, os credores contato de hipoteca para obter cotações de taxa.
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