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Como investir em imóveis nos EUA

O investimento imobiliário nos EUA é um negócio rentável. Com preços de mercado no seu mais baixo em anos, agora é um bom momento para aprender as cordas. Desde um em cada 200 casas serão impedidos em cima de acordo com o FDIC, este é um grande momento para comprar a propriedade de investimento. Temporização no mercado imobiliário é chave ao comprar a propriedade como um investimento. O planejamento adequado e de investigação, juntamente com o marketing pode garantir que você é bem sucedido com investimentos.

Coisas que você precisa

  • Plano de negócios
  • Corretor de imóveis
  • agentes profissionais
  • Escreva um plano de investimento imobiliário. Como qualquer plano de negócios que deve incluir informações sobre o mercado imobiliário EUA e competição. Adicionar suas vendas e estratégia de marketing para o seu plano.

  • Junte-se a uma rede de investidores que compraram imóveis nos EUA. Existem sites online disponíveis para se juntar para obter informações (consulte Recursos). Coleta de informações de outros investidores ajuda a entender o processo. Usar sua experiência para melhorar suas habilidades de investimento.



  • Determinar que tipo de imóvel que você deseja investir em. Existem várias linhas como a propriedade corporativa e residencial. imobiliário corporativo envolve a compra de negócios e imobiliário de retalho para locação ou venda. Imóveis residenciais inclui propriedades pessoais, tais como casas.



  • Pesquisar a área de mercado. Determinar se a propriedade da área vai ser capaz de ganhar um lucro. Em contato com um agente imobiliário local na área para informações de propriedade.



  • Obter suas finanças em ordem. Decida quanto você gostaria de investir em propriedade nos EUA. Se você pretende financiar o seu investimento ou pagar em dinheiro com o trabalho de papel adequado pode acelerar o processo de compra.

  • Comprar imóvel que está abaixo do valor de mercado. Quando você investe em imóveis fazer um lucro é importante. O melhor negócio chegar na propriedade quando você comprá-lo, a melhor chance que você tem que ganhar dinheiro no longo prazo. Adicione todos os reparos e os impostos sobre o custo da propriedade. Determinar se a propriedade ainda é um bom preço depois de toda a manutenção é feita e os impostos são pagos.

  • Obter a ajuda de profissionais. Use inspetores que são de confiança antes de comprar a propriedade. Além disso, use um advogado que está familiarizado com o setor imobiliário na área. Evitar quaisquer questões de responsabilidade que possam surgir. Manter registros detalhados para fins pessoais e fiscais sobre todas as transações.

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