Time Between Foreclosure & despejo em Illinois

bancos Illinois pode arquivar encerramento sempre que uma hipoteca cai em default. No entanto, os credores provavelmente não vai perseguir um procedimento de encerramento, a menos que a hipoteca é de vários meses atrás e que o mutuário não está trabalhando para trazer a corrente de hipoteca. Illinois tem foreclosures judiciais única, o que significa que todos os processos de execução deve ser apresentado através do tribunal. O processo de encerramento começa com um aviso de 30 dias de inadimplência. A duração média de um encerramento Illinois é de cerca de 300 dias a um ano, e os proprietários têm 90 dias para resgatar a propriedade após o julgamento.

Uma vez que a casa foi encerrado em cima, os proprietários anteriores são tratados como inquilinos, tanto quanto o processo de despejo vai. O credor tem de seguir a lei do estado de Illinois sobre despejo. Se o credor tenta um despejo de auto-ajuda - onde eles tentam forçar os proprietários de casas fora da casa através de assédio ou negação de serviço sem uma ordem judicial de despejo - os proprietários anteriores pode processar o credor no tribunal.

Um despejo Illinois após o encerramento começa com um aviso para sair da propriedade. Este aviso fornece os proprietários de 30 dias para deixar o imóvel antes do despejo é arquivado. Se os proprietários deixar a propriedade neste período de tempo, o depósito judicial de despejo não é necessário. Caso contrário, o credor vai para o tribunal civil ou a justiça local para que a jurisdição uma vez que os 30 dias estão acima. Uma queixa despejo está arquivado e uma data de audiência está marcada. Os proprietários estão convocados para comparecer nessa data.

Se os proprietários não aparecem, um julgamento de despejo padrão é concedido. Caso contrário, ambos os lados podem apresentar argumentos. Em um despejo de encerramento, os proprietários não têm qualquer direito de viver na propriedade, de modo que o julgamento é quase sempre contra os proprietários. As únicas exceções são se o credor tentativas de auto-ajuda despejo ou não apresentar a ação de despejo corretamente.

O despejo físico ocorre após o julgamento de despejo é inserido. O tribunal Illinois fornece uma quantidade específica de tempo para o proprietário a sair, geralmente uma a duas semanas. Se os proprietários permanecer na propriedade, os arquivos credor de um Mandado de Posse. Esta Escritura é enviado para o escritório do xerife, e o xerife tem a autorização para remover os proprietários e seus bens da propriedade.