Como vender seu Mobile Home

Enquanto os métodos de marketing para a venda de uma casa móvel não são muito diferentes de venda de uma casa tradicional, construído-stick, há questões adicionais a serem considerados. leis imobiliários variam de estado para estado. Isso determina quais os documentos legais que você vai precisar vender a casa. Nos estados que tratam casas móveis como imóveis, documentos necessários incluem um contrato de venda e escritura de transporte. Se uma casa móvel é considerado propriedade pessoal, um certificado de título é prova de titularidade. necessidades de financiamento para casas móveis também pode ser um problema para os potenciais compradores.

Coisas que você precisa

Listagem contrato
Materiais de marketing
Contrato de vendas

Listar sua casa móvel com um agente de vendas local. Escolha um agente que seja especializada na venda de casas móveis ou tem experiência na venda de casas móveis em sua área, de acordo com uma recomendação de Realtor.com. O conhecimento sobre a lei estadual e imobiliário local é essencial, como em alguns estados, casas móveis são intitulados semelhante a um veículo a motor, mas tributado como propriedade real.
Fale com o gerente do parque se sua casa está localizada em uma comunidade casa móvel, sugere Foremost Insurance Company. Pergunte se a casa móvel pode permanecer no lote arrendado se você vendê-lo. Informe-se se haverá um aumento no lote de aluguel quando o novo proprietário renova o contrato de arrendamento. Você também deve saber se o parque tem regras específicas sobre onde você pode colocar um sinal de “For Sale”.
Esclarecer requisitos inquilino do parque casa móvel. Você pode precisar de tela potenciais compradores, como eles podem precisar de uma certa pontuação de crédito não só para se qualificar para o financiamento, mas também para ser aceito na comunidade de origem móvel.
Definir um preço de venda. Se você já contratado com um agente de vendas, ela irá fornecer-lhe os preços que casas móveis comparativos na área têm vendido recentemente para. principais fatores adicionais a serem considerados incluem o fabricante da casa, o número total de pés quadrados, condição interior e exterior da casa, e a sua idade. O estado geral de outras casas na casa móvel parque também pode afetar o valor da sua casa.
Anuncie a casa. Se você vai com um agente de vendas, ele irá comercializar o lar para você. Se você vender a casa, você pode usar muitas das mesmas técnicas de marketing de um agente imobiliário usaria. Além de colocar-se um sinal de “For Sale”, colocar anúncios nas seções de classificados dos jornais. Anuncie on-line utilizando sites que se especializam na venda e compra de casas móveis. Planejar uma casa aberta onde você pode passar para fora folhetos listagem das principais características da casa.

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