Como obter um Fannie Mae Mortgage

Fannie Mae é uma empresa de capital aberto, com a supervisão do governo. Ele foi criado pelo Congresso para facilitar a hipotecas residenciais para uma variedade de compradores, especialmente aqueles com moderada e baixa renda, certas minorias e aqueles com recursos limitados para baixo pagamentos. Ele faz isso através de uma variedade de programas de empréstimo disponíveis para os credores, em seguida, reduzindo o risco dos credores comprando estas hipotecas e revendê-los como títulos lastreados em hipotecas. O efeito dessas iniciativas é fazer com que mais capital privado disponível no mercado hipotecário, reduzindo assim as taxas de juros de hipotecas e aumentar a casa própria.

Fannie Mae oferece muitos programas de empréstimo diferentes. Importante entre eles estão o Home Affordable programa de refinanciamento, ou HARP, que incentiva os credores para refinanciar hipotecas, mesmo quando o valor subjacente da casa diminuiu, e vários 97 por cento opções de empréstimo-to-value para aqueles com recursos limitados para baixo pagamentos. Fannie Mae também oferece o programa MyCommunityMortgage para compradores de casas de renda baixa e moderada, um programa de empréstimos nativo americano e uma variedade de programas para a construção, renovação e melhoria da eficiência energética. Você pode descobrir mais sobre qualquer um desses programas, escrevendo para:

Fannie Mae
3900 Wisconsin Avenue, NW
Washington, DC 20016-2892

chamando 1-800-7FANNIE (1-800-732-6643)

ou através do site portal da Fannie Mae, onde você pode navegar para programas de interesse.

Fannie Mae recomenda que você iniciar o processo de aplicação de hipoteca determinando a quantidade de hipoteca que você pode pagar. Ele oferece aconselhamento para este fim e uma calculadora de hipoteca on-line onde você pode digitar renda, dívida e outras informações para chegar a um programa de hipoteca a um valor acessível.

O próximo passo é encontrar um Fannie Mae aprovado credor. Uma fonte de informação é o seu agente imobiliário. Além disso, verifique com seu banco e cooperativa de crédito e pedir a amigos e familiares que pode recomendar credores que eles usaram. Depois de encontrar um ou mais adequados credores, Fannie Mae recomenda que você obter seu empréstimo pré-aprovado. Ao obter a pré-aprovação, você vai saber mesmo antes de ter encontrado uma casa especial para comprar que o credor irá aprovar um certo montante do empréstimo, o que restringe sua pesquisa e fornece um grau de certeza. O credor irá guiá-lo através dos passos relativamente simples para obter a pré-aprovação.

Fannie Mae oferece uma forma "Uniform Residencial Pedido de empréstimo" que todos os credores aceitar. Isso torna possível para aplicar a vários credores com um único formulário. Uma forma recomendada de processo é preencher tudo no formulário que você tem certeza sobre em casa, em seguida, obter mais ajuda visitando um potencial credor em pessoa. Bankrate também oferece orientação de preenchimento de formulário específico.