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Como listar sua casa com um corretor de imóveis

Pessoas que são sérios sobre a venda de sua propriedade deve considerar listá-la com um corretor de imóveis. No entanto, cada Realtor que é licenciado em seu estado particular pode não ser a combinação perfeita para a sua situação. Em sua busca para encontrar o melhor corretor de imóveis para listar sua propriedade, você deve considerar alguns itens-chave.

  • Pergunte aos seus amigos, colegas de trabalho e familiares para o conselho. Antes de escolher um corretor de imóveis, ligue para o seu círculo interno e descobrir o que os agentes imobiliários que eles usaram no passado. Escrever esses nomes para baixo e chamá-los para pedir uma apresentação da lista.



  • Determinar o comprimento do acordo de listagem. Não deixe o corretor de imóveis forçar você a escolher um acordo de listagem com um período mais longo, simplesmente porque eles preferem operar dessa maneira. Lembre-se que você sempre pode renovar o seu contrato com o agente se você está satisfeito com seu desempenho.





  • Esteja ciente da compensação que você vai pagar o seu corretor de imóveis. Leia o acordo de listagem cuidadosamente para que você compreender totalmente a quantidade de dinheiro que você é responsável por pagar o agente em termos de comissão. Não se contentar com um percentual de comissão maior se você é capaz de obter um inferior por apenas pedindo. Se eles estão pedindo a7 cento comissão, mas a taxa de comissão padrão para sua agência é de 3 por cento, negociar uma taxa mais baixa. Tenha em mente que quanto menos você paga seu corretor de imóveis em comissões, as mais dólares ficar em seu bolso. Lembre-se que todos os itens são negociáveis, e que nada é definitivo até que seja feita por escrito.

  • Certifique-se de sua propriedade é listada na Internet e no Multiple Listing Service, ou a MLS como é mais conhecida. Porque a maioria dos compradores começam sua busca propriedade na Internet, você quer ter certeza de que sua casa está lá para todos os potenciais compradores para ver. Ter sua casa na MLS permitirá que a maioria dos compradores para ver a sua casa em qualquer computador que tenha acesso ao seu local de Multiple Listing Service. Pergunte ao seu corretor de imóveis para incluir belas fotos de sua casa, a uma visita virtual, e uma calculadora de financiamento em sua listagem de propriedades Internet. Ele deve aparecer em sites como o realtor.com, zillow.com e outros de compra sites de propriedade respeitável.

dicas & avisos

  • Considere família Realtors ou amigos recomendar, mas não se esqueça que eles são um bom ajuste para a sua área e suas necessidades.
  • Evite ficar preso a um contrato com um corretor de imóveis que é maior do que sua estrutura de tempo de venda ideal.
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