Qual é o período de carência para não pagar Início impostos?

impostos sobre a propriedade são geralmente devido anual, semestral ou em algum outro periodicamente ao longo do ano. Texas impostos sobre a propriedade são devidos em um montante fixo no início do ano. impostos Califórnia são divididos em duas parcelas iguais - um devido no inverno e um devido na primavera. A sua factura fiscal indicará claramente a data de vencimento e também irá indicar a data após a qual penalidades aplicadas. Na maioria dos estados, as penalidades começar o dia após a data de vencimento. Em outros casos, a data de vencimento é seguido por um período de carência que termina com uma data delinquência. Qualquer coisa pago após a data de inadimplência está sujeito a penalidades. Na Califórnia, por exemplo, a data de vencimento de inverno é 10 de novembro ea data de inadimplência é dezembro 10th- a data de vencimento da primavera é 01 de fevereiro ea data de inadimplência é 10 de abril.

Em um programa de diferimento, certos proprietários não quer ter que pagar todos os seus impostos sobre a propriedade ou a qualquer imposto sobre a propriedade, desde que cumpram os critérios do programa e viver em suas casas. O imposto não pago é coletada quando deixam de cumprir os critérios de elegibilidade. Muitas vezes isso não acontece até que morrer- o imposto sobre a propriedade é então reembolsado na venda. Em Minnesota, por exemplo, os contribuintes cujo agregado familiar de renda total é de US $ 60.000 ou menos pode participar de um programa de diferimento que os obriga a pagar 3 por cento de sua renda para imposto sobre a propriedade. O Estado paga o governo local o saldo devido sobre o imposto para a comunidade local e coloca um penhor sobre a propriedade para o equilíbrio.

Quando um período de carência ou término do período de adiamento, ou depois da data de vencimento, se não houver carência ou diferimento, cada estado cobra penalidades, multas por atraso ou ambos. Muitas vezes, as taxas aumentar a cada mês, o imposto sobre a propriedade continua por pagar. Multas e taxas são muitas vezes uma percentagem do imposto não pago. Na Califórnia, as comunidades locais impor uma penalidade de 10 por cento e um 1,5 por cento taxa de atraso de cada mês. Em Michigan, cada comunidade tem uma taxa diferente.

Depois de algum tempo, o cobrador de impostos local pode leiloar sua casa para pagar impostos sobre a propriedade não pagos. Os prazos variam de lugar para lugar. O leilão ocorre em Michigan em Março de impostos do terceiro ano continuam em atraso. Na Califórnia, o contribuinte tem cinco anos para pagar antes de o imóvel é vendido.