O preço médio por acre de terra em Nova York

O Federal Reserve Bank de Nova York fez um estudo aprofundado sobre os preços da terra em Nova York e constatou que os preços subiram acentuadamente entre 1999 e 2006. O preço médio por pé quadrado subiu para US $ 366,08, o que se traduz em cerca de US $ 16 milhões por acre. O banco encontrou o Empire State Building de ser o centro da cidade, e notou que os preços declinam quanto mais você ficar longe do edifício.

Há uma diferença substancial no valor da terra em toda a cidade de Nova York. A área cultivada mais caro pode ser a terra ao redor do Empire State Building, que vende por US $ 90 milhões por acre. preços Midtown são muito mais elevados do que área cultivada nas áreas periféricas da cidade.

atributos não-terra desempenhar um importante fator no preço. Estes incluem o acesso a escolas, trabalhos, ofertas culturais e de compras. Melhoria da terra com classificação e engenharia custa mais dinheiro do que a terra não melhorada. No entanto, terrenos baldios custa mais em Nova York do que a terra com as estruturas existentes, pois permite que o comprador para salvar um monte de dinheiro não tendo que fazer uma desmontagem caro na propriedade.