Como usar Aluguer de Renda para se qualificar para uma hipoteca

Às vezes, os proprietários investir em imóvel alugado para criar um fluxo de renda adicional. Outras vezes, os proprietários mover ou dificuldades financeiras experiência e descobrir que a locação da casa existente é a melhor jogada financeira de vendê-lo em um mercado para baixo. Porque a hipoteca da propriedade de aluguer é sobre o seu crédito, é contada em seu rácio da dívida para uma nova qualificação de hipoteca. Muitos proprietários não podem se qualificar para dois pagamentos domésticos. Mas, comprovando renda pode compensar a despesa hipoteca, dependendo de outros fatores que impactam o perfil financeiro do proprietário do imóvel.

Afirmam todas as receitas e despesas do aluguer na sua declaração fiscal. A empresa de hipoteca vai solicitar cópias dos últimos dois anos de seu retorno de imposto pessoal e vai esperar para ver o imóvel locado listados em um anexo E.
Fornecer o credor com uma cópia do contrato de arrendamento existente para a propriedade. Você deve ter um contrato de arrendamento para provar que outra pessoa é legalmente responsável para remeter o montante do pagamento mensal você está reivindicando em seus documentos de empréstimo atual.
Manter uma lista de despesas associadas com a locação do imóvel para o ano fiscal atual. A empresa de hipoteca quer saber a quantidade de despesa associada com a locação de reduzir adequadamente renda na mesma proporção. Isto é particularmente importante se a propriedade foi recentemente convertido em imóvel alugado e nunca foi relatado em seu retorno de imposto pessoal.
Depositar o valor total do aluguel recebido cada mês em uma conta bancária em seu nome. A empresa de hipoteca quer para verificar que a quantidade listada na locação é o montante recebido para aluguer. A empresa de hipoteca pode solicitar até um ano de declarações para garantir que você não está cometendo uma fraude, alegando rendimento da locação.

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