Você precisa de um aviso de despejo Se nenhum arrendamento foi assinado em Tennessee?

Senhorios em Tennessee deve seguir o processo de despejo em seu condado mesmo que o inquilino não assinou um contrato de arrendamento. Quando os inquilinos pagar o aluguel semanal ou mensal, o arrendamento é estabelecida entre o proprietário eo inquilino, mesmo sem um contrato escrito. Senhorios podem não interromper serviços como eletricidade ou água para a residência para forçar os inquilinos para desocupar. Se o fizerem, é considerado uma tentativa de despejo ilegal, de acordo com o Uniform Tennessee Senhorios e Inquilinos Lei eo inquilino pode processar o proprietário por danos e honorários advocatícios.

A notificação para desocupar é o primeiro passo no processo de despejo. Senhorios fornecer um aviso para o inquilino para corrigir uma violação ou pagar o aluguel em atraso. A quantidade de aviso o senhorio deve dar a um inquilino depende dos termos do contrato de arrendamento. Por exemplo, para acabar com um arrendamento mensal sem um contrato de arrendamento, o senhorio deve dar um aviso de 30 dias para desocupar. Se os inquilinos pagam semanal, o senhorio deve dar um aviso de 10 dias. O ato permite que os proprietários para dar um aviso de três dias se os inquilinos cometer um ato violento ou perigoso contra os outros na propriedade. Senhorios devem dar um aviso de 14 dias por falta de pagamento de aluguel.

A apresentação de uma ordem de despejo com o tribunal é o próximo passo se os inquilinos não desocupar o imóvel ou corrigir uma violação. No Tennessee, os proprietários podem processar por despejo na Sessões Tribunal Geral. A audiência permite que o inquilino e senhorio para o seu caso perante o tribunal. Um juiz toma uma decisão sobre a posse da propriedade.

O proprietário eo inquilino tem 10 dias para recorrer da decisão do tribunal. Se 10 dias após passar uma sentença judicial eo inquilino não tem desocupado, o proprietário deve solicitar que o xerife remover o inquilino fisicamente a partir da propriedade. O Tennessee não permitir que os proprietários de remover fisicamente o inquilino.