Definição de Impostos rateados

Rateio qualquer pagamento, incluindo impostos, envolve dividindo o montante total devido por uma parte de um período de tempo. Por exemplo, um projeto de lei de imposto $ 100 que cobre um ano teria um valor seis meses proporcional de US $ 50 e um valor proporcional 8 meses de $ 66,67. impostos rateados só pode ocorrer quando a responsabilidade do contribuinte reduz por alguma razão- no ano fiscal seguinte, o contribuinte será responsável por pagar o valor total.

Os governos estaduais e locais, juntamente com municípios, impor imposto sobre a propriedade sobre os residentes com base no valor de sua propriedade. Diferentes municípios impor imposto sobre a propriedade differently- alguns só cobrar imposto sobre a propriedade sobre imóveis, enquanto outros impor impostos sobre a propriedade em veículos e outras formas de propriedade pessoal. Porque um residente só pode possuir um pedaço da propriedade para parte do ano, antes de vendê-lo ou depois de adquiri-lo, os governos permitirá impostos rateados.

Uma área onde você pode ratear seus impostos é no setor imobiliário. Se você comprar ou vender uma casa, você e a outra parte pode decidir ratear os impostos de qualquer maneira que você escolher. Alguns estados, como Michigan, diretrizes de abastecimento para os impostos rateados propriedade imobiliária, usando a data de encerramento como ponto de corte para determinar a responsabilidade. Desde que o novo proprietário vai ocupar a casa quando a próxima factura fiscal vem, eo proprietário anterior pagou a factura fiscal última propriedade, qualquer das partes pode pagar uma quantia rateada de acordo com a data das contas fiscais ea data da venda. O aumento do preço de um real venda da propriedade, maior o imposto é provável que seja, fazendo uma determinação proporcional ainda mais importante.

Quando os governos e agências municipais cobram impostos sobre a propriedade taxa sobre o valor da propriedade pessoal, eles geralmente permitem que os proprietários de pagar impostos rateados com base na propriedade ano parcial. Por exemplo, em Loudon County, Virginia, os contribuintes são apenas responsáveis ​​para o imposto proporcional com base no número de meses a propriedade que eles próprios se dentro das fronteiras do concelho. Estados e municípios podem isentar determinados bens pessoais, tais como aviões e casas móveis, de rateio.