Como calcular a taxa interna de retorno de uma anuidade
Uma anuidade é um investimento que paga um valor conjunto de fluxos de caixa sobre cada período. Quando tomada de decisão de investir em uma anuidade, a sua taxa interna de retorno (TIR) deve estar acima dos retornos para outras oportunidades de investimentos. A TIR é a taxa de retorno que faria o valor presente líquido dos fluxos de entrada e saídas de caixa da anuidade ou um projecto de investimento igual a zero. Assim, a TIR é um dos cálculos fundamentais para decisões de orçamento de capital da empresa.
Coisas que você precisa
- calculadora financeira (exemplo usa uma calculadora HP 12C)
Digite seu aporte de capital inicial na anuidade. Seu investimento inicial deve ser inserido como um negativo, pois esta é uma saída de capital. Você pode usar um programa de planilha como o Microsoft Excel para também calcular IRR de uma anuidade. Comece digitando o fluxo de capital como um negativo em uma coluna.
Digite todos os fluxos de caixa de cada ano. Uma vez que estas são as entradas, o valor deve ser positivo. Se você estiver usando uma planilha, digite entradas de caixa nas linhas abaixo do seu investimento de capital.
Hit tecla de função IRR na sua calculadora financeira. Utilizando uma folha de cálculo, seleccionar as células contendo os seus valores, e introduzir a fórmula para TIR, que se parece com o seguinte: [= IRR (A1: A6)]).
dicas & avisos
- Usando as etapas acima, a TIR de uma anuidade custa US $ 1.000 e pagar US $ 400 por ano durante cinco anos é 28,65 por cento. Se você está olhando para diferentes anuidades, selecione aquele com a maior taxa interna de retorno.
- A TIR é a taxa faz com que o valor de valor presente líquido dos fluxos de caixa futuros igual ao seu valor de mercado atual, retornando um valor zero. Tecnicamente, você pode tentar calcular manualmente a TIR de uma anuidade, ligando diferentes taxas de retorno que irá produzir um valor presente líquido de zero no entanto, este é um processo trabalhoso que pode levar horas.
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