Como comprar planos de casa

Tendo dificuldades para encontrar uma casa existente que você quer comprar? Considere a compra de planos e construir a sua própria casa. Esse conjunto de projetos, com ou sem pequenas modificações, pode muito bem ser o primeiro passo que você dá para criar a sua casa de sonho.

Determine o tamanho da casa que você pode dar ao luxo de construir. A Associação Nacional de Construtores (nahb.org) tem informações sobre o custo médio por pé quadrado para novas casas em qualquer área. Multiplicar a metragem quadrada da casa que você quer pelo custo médio por pé quadrado para determinar um custo estádio.
Elaborar uma lista detalhada, priorizada do que você quer a sua casa para incluir em termos de número de quartos e banheiros, e tamanho garagem. Quais são must-haves e que você pode viver sem? Incluem recursos exteriores, tais como varandas, terraços e uma piscina.
Pergunte a si mesmo como você deseja usar a casa agora e no futuro. Você gosta de entreter? Você quer uma grande sala casual ou jantar formal e salas de estar? Será que a sua casa, eventualmente precisa para acomodar pais idosos, retornando filhos ou netos adultos? Você precisa de uma entrada separada para uma au pair?

Considere suas necessidades lote, tais como inclinação, canto ou linha-lote zero (onde um lado da casa fica em uma linha muito). opções Fundação (porão, crawlspace ou laje) será dependente do que o lote vai permitir que, com base no grau e outros fatores. Se você encontrou planos para sua casa ideal, comprá-los e depois olhar para um monte em que essa disposição especial vai funcionar. Caso contrário, se você encontrar o lote perfeito (ver Como comprar um lote), Você precisa ser mais exigente como você escolhe seus planos de casa, a fim de ter certeza de que eles se encaixam em sua terra.

Procurar catálogos e revistas plano da casa encontrados em lojas de bricolage ou livrarias. Muitos arquitetos oferecem planos para venda online. Alguns sites permitem que você especifique exatamente quais recursos você deseja, como uma certa cozinha tamanho ou número de quartos.

Avaliar o plano para o tamanho total, padrões de tráfego, apelando materiais exteriores, uso eficiente do espaço e materiais e áreas de trabalho e de armazenamento bem planejadas. Pergunte a um empreiteiro para rever os planos também.

Espere gastar em qualquer lugar $ 400 a US $ 1.300 para os planos, dependendo do tamanho do projeto e nível de complexidade. Comprar até oito conjuntos nonreproducible - o suficiente para distribuir aos comerciantes, fornecedores e credores, ou um conjunto mestre reprodutível.

Contratar um arquiteto para rever seus planos. Ele ou ela pode fazer as modificações que você acha que são necessárias. Vejo Como contratar um arquiteto.

dicas & avisos

As chances são boas de que os planos terão de ser adaptados para atender às necessidades específicas da sua família, por isso não tenha medo de fazer modificações com a ajuda de um arquiteto. requisitos de construção sísmicos e locais também irá provavelmente mudanças mandato.

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