Sobre Home Equity Empréstimos e Arrendamento Imóvel

Uma casa empréstimo permite que você toque em sua equidade aluguer - a diferença entre dívida na casa e seu valor. Você pede uma parte do seu capital próprio e pagar o saldo ao longo de 10 ou 15 anos. Mais longos prazos de reembolso são menos comuns. Home equity empréstimos são feitos em montante fixo, ao contrário home equity linhas de crédito, ou HELOCs, que funcionam mais como cartões de crédito.

Você deve manter uma certa quantidade de capital próprio em sua locação para se qualificar para um empréstimo home equity. Quando um refinanciamento não-proprietário ocupado propriedade, os credores normalmente exigem pelo menos 25 por cento de equidade, ou um valor de empréstimo-to-dos 75 por cento. Isto dá ao credor de confiança suficiente de que a almofada de pelo menos 25 por cento irá permitir que você vender o imóvel se você não pode manter-se com os pagamentos.