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Como calcular Net Effective alugar no um apartamento

Muitas empresas imobiliárias e complexos de apartamentos oferecem incentivos para encorajar as pessoas a alugar um apartamento a partir deles. Estes bônus podem assumir a forma de aluguel gratuito por um período de tempo, um bônus em dinheiro ou comodidades. Se você quiser comparar os custos de arrendamento eficazes de vários apartamentos, tomar esses incentivos em consideração.

  • Adicione o valor de quaisquer promoções ou descontos para o termo do apartamento. Por exemplo, se a oferta inclui um mês de aluguel livre e US $ 50 em dinheiro, e o custo do aluguel é igual a US $ 450, adicionar US $ 450 mais US $ 50 para encontrar os descontos totais equivale a US $ 500.

  • Multiplique o aluguel mensal pelo número de meses do período do arrendamento para encontrar a renda total pago. Para este exemplo, se a locação for igual a 1 ano, multiplicar 12 por $ 450 para encontrar a renda total equivale a US $ 5.400.

  • Subtrair os descontos da renda total para encontrar a renda líquida. Neste exemplo, subtrair $ 500 a partir de $ 5.400 para obter US $ 4.900 na renda líquida.

  • Divida a renda líquida pelo número de meses para encontrar o aluguel eficazes líquida mensal no apartamento. Neste exemplo, divida $ 4.900 por 12 para encontrar o aluguel mensal líquida efetiva equivale a US $ 408,33.

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