Plano de Orçamento para construir uma casa

Normalmente você pode descobrir a partir de um construtor local que casas no custo de desenvolvimento por pé quadrado e os custos para a construção de lotes. A informação que você recolhe será geralmente atual, que é importante para os seus fins de orçamento. Uma maneira rápida para estimar seus custos de construção é figurar custo de construção por pé quadrado, multiplicar esse número pelo número de pés quadrados você pretende construir e acrescentar que para o custo muito. Como exemplo, se as casas de desenvolvimento custar US $ 100 por pé quadrado para construir e sua casa proposto é de R $ 2.000 pés quadrados do custo de construção seria de R $ 200.000. Se o custo muito é de R $ 40.000 a sua estimativa para uma casa semelhante em um lote semelhante seria de R $ 240.000.

Você pode descobrir a partir de um credor de um valor da hipoteca para o qual você poderia ser aprovado. Em um cenário de exemplo, imagine que você se qualificar para um empréstimo de US $ 300.000. Você decide que um lote é muito importante para você e custa US $ 50.000. Em seguida, você determinar que você poderia comprar uma casa única história alastrando em que muito, mas pela construção de uma casa de dois andares, você vai economizar dinheiro. Usando padrão em vez de acabamentos personalizados, minimizando o desperdício, fazendo o máximo de trabalho possível, bem como alterações estritamente limitantes que você traz custo por pé quadrado para US $ 85 em uma casa de 2.000 pés quadrados. O custo de construção de US $ 170.000, mais o custo monte de $ 50.000 equivale a US $ 220.000, então você pode construir bem dentro do valor da hipoteca aprovado.

Alguns programas de planilha orçamento edifício permitem detalhar os custos potenciais da construção de uma casa e resultados tally imediatamente. despesas iniciais tais como o custo de um monte, escavação, a construção de uma fundação e se conectar a serviços públicos como água da comunidade, eletricidade e esgoto podem ser adicionados. Se os serviços da cidade são limitados, o custo de um bem e séptico pode ser tomada. A fase de construção áspera é a próxima, com mão de obra e materiais, incluindo madeira, janelas, portas de entrada e portas de garagem, garagem, telhados e trabalho concreto. Como a casa toma forma, incluindo lareira, canalização, aquecimento e refrigeração, elétrica, isolamento, tapume, drywall, armários, acabamentos interiores, revestimentos de pavimentos, iluminação e vidros das janelas, encontrar o seu lugar no orçamento, juntamente com encargos trabalhistas associados.

Em áreas onde os construtores de casa são excepcionalmente ocupado, tal como quando ocorreu uma recente desastre natural, as estimativas podem necessitar de ser ajustada para cima. O preço da casa de trabalho de construção e materiais podem subir quando ambos estão em falta. custos de paisagismo, como um sistema de aspersão e sod pode precisar de ser estimado, se eles estão incluídos no plano para a casa. placa de desenho ou modelo comunitário ou taxas de comissões também devem ser incluídos se aplicam quando a construção de uma casa.