Direitos dos Lojistas da Pensilvânia para Reter Rent

Os inquilinos podem usar o Pensilvânia Rent Retido na Lei de escrow fundos quando uma agência estatal considere a residência inabitável ou impróprios. O fracasso do proprietário do imóvel para pagar por serviços públicos, ele é responsável por eles uma razão para usar a Pensilvânia Rent Retenção Act.

Os inquilinos devem continuar a fazer pagamentos de aluguel, que um depósito de agente aprovados pelo Estado em uma conta vinculada. O locador deve receber um balanço mensal dos fundos escrowed da agência declarando a residência como inaptos.

Quando o estado declara uma residência impróprios sob a Pensilvânia Rent Retenção Act, que escrows o aluguel por seis meses. Durante o período de retenção, os proprietários têm a oportunidade de corrigir os problemas. Se o proprietário não reparar a propriedade, o estado irá enviar fundos caucionados ao inquilino e um novo período de seis meses começa. O inquilino também pode usar os fundos escrowed para reparar a propriedade ou restaurar os serviços públicos. Nos casos em que o inquilino paga por serviços públicos com o dinheiro escrowed, o estado não vai levantar o estado inaptos até que o proprietário retoma a fazer pagamentos de serviços públicos.

Se o proprietário faz reparos à propriedade para corrigir o problema, o estado vai levantar o estado impróprio. Se ele faz os reparos antes do término do período de seis meses, o estado irá enviar-lhe os pagamentos de aluguel escrowed.

O senhorio não poderá despejar o inquilino enquanto a residência tem um status impróprios. O Estado vai estender contratos de locação, enquanto um status impróprias está no lugar. De acordo com a Lei de Pensilvânia Rent retido na fonte, os proprietários não pode despejar um inquilino, por qualquer motivo, se os pagamentos judiciais estão atualizados.