O que é o beneficiário Cláusula Loss em Mortgage Hazard Insurance?

credores hipotecários oferecer empréstimos para centenas de milhares ou milhões de dólares por propriedade. Lenders entender a sua única verdadeira segurança é o próprio imóvel. Devido a isso, se o fogo destrói a casa, eles percebem o dono da casa provavelmente não tem dinheiro suficiente para reconstruir a si mesma. Se ela tinha dinheiro suficiente para reconstruir uma casa, ela não precisa de uma hipoteca. Portanto, eles exigem o dono da casa comprar e manter seguro de risco para o lar. Isso garante o credor que ele não vai ser preso com o empréstimo para uma casa, que foi destruída.

Para garantir o interesse do credor, pode exigir que o dono da casa listá-lo na cláusula de beneficiário perdidas da apólice de seguro. Esta é uma seção separada da política, que lista todos que tem interesse no seguro e não é um tomador. companhias de seguros Hazard listar os credores nesta seção da política.

Quando um proprietário de casa faz uma reclamação contra a apólice de seguro, a companhia de seguros lista tanto o dono da casa e todos os listados na cláusula de beneficiário perdeu no cheque. Isso é para garantir o dono da casa não é simplesmente descontar o cheque e não fazer os reparos. A empresa de hipoteca co-assina o cheque, uma vez que verifica que o trabalho seja concluído. Isso muitas vezes requer um empreiteiro de completar o trabalho antes de receber o pagamento. A empresa de hipoteca pode pagar alguém para visitar a casa para garantir o trabalho é concluído, conforme exigido antes de balcão assinatura no cheque.

Os emprestadores de hipoteca não pode exigir que o dono da casa usar uma determinada empresa de seguro de risco. Home proprietários são livres para usar qualquer companhia de seguros perigo que ele deseja. Isso inclui permitir que o proprietário da casa para mudar as empresas de ano para ano. Quando um proprietário de casa muda para uma nova companhia de seguros de risco, ele deve informar a nova empresa de seguros de um beneficiário perdida. A cláusula de beneficiário perdido deve ser concluída com nome, endereço do credor e número do empréstimo. Se o credor mantém uma conta bloqueada para o seguro de risco, o credor terá de conhecer o novo montante do prémio anual para que o credor pode ajustar a quantidade mensal coletadas para pagá-los.