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Quais são as regras de ser um fiador?

Um fiador é uma pessoa que concorda em ser responsável pelo reembolso de um saldo deve um mutuário primário ou locatário se tornar inadimplente. Um fiador tem as mesmas responsabilidades como o candidato principal quando se trata de reembolsar um empréstimo ou alugar um imóvel. Um fiador deve qualificar e atender aos requisitos de elegibilidade e de crédito.

Requisitos de renda



  • Um credor considera renda do fiador em primeiro lugar. Ele deve ter um salário suficiente para se qualificar. Geralmente, os credores exigem um fiador para ter uma relação dívida-to-income não superior a 40 ou 45 por cento, incluindo o novo crédito. Um candidato e um fiador pode precisar de trabalhar para um empregador ou do mesmo setor por pelo menos dois anos. de compensação e de desemprego dos trabalhadores não se qualificam como renda, como eles são temporários. empréstimos estudantis federais e empréstimos hipotecários podem ter requisitos ligeiramente diferentes.

Requisitos de crédito

  • requisitos de crédito variam de acordo com credor e tipo de empréstimo. Os credores geralmente não divulgar requisitos de pontuação de crédito. A situação de cada requerente é diferente, e os credores oferecem condições de empréstimo com base na situação de crédito do requerente. Hipotecas geralmente têm requisitos de empréstimos mais rigorosas e pode ter um requisito mínimo de pontuação de crédito. Geralmente, um credor quer um fiador para ter uma pontuação de crédito de pelo menos 600. A pontuação de crédito inferior que indica últimos registros negativos de crédito, tais como contas inadimplentes, coleções ou falência. A pontuação de crédito de mais de 670 significa contas de crédito de um indivíduo estão em boas condições.

Depreciativa Public Record



  • Um fiador não deve ter qualquer informação negativa recente em seu registro público, como uma falência, coleções, garnishments ou privilégios fiscais. informação pública depreciativa reduz a pontuação de crédito e permanece no histórico de crédito de um indivíduo para até 10 anos. Um credor geralmente não consideraria um fiador que tenha contas de cobrança não pagos. Se o candidato tem tido uma falência, mas fez um esforço para restabelecer o seu histórico de crédito, ela pode se qualificar como um fiador. Um credor vai estar relutantes em aceitar um fiador que tem quaisquer obrigações não pagas, tais como um privilégio fiscal.

considerações



  • Antes de assinar um documento de crédito, um fiador deve considerar se ele é capaz de pagar a dívida se um principais padrões candidatos crédito. Incapacidade de pagar o empréstimo pode ter consequências jurídicas e financeiras graves, como uma ação judicial e penhora. pagamentos em atraso são prejudiciais para um mutuário e pontuação de crédito de um fiador. Um fiador pode pedir que um credor notifica-o se um mutuário primário perde um pagamento. Se isso acontecer, um fiador pode resolver o problema imediatamente, antes que o empréstimo torna-se seriamente delinquente.

Aluguer Garantidor

  • Um fiador de aluguer é um indivíduo que garante um pagamento de aluguel por um residente aluguer. Se um residente viola os termos de um contrato de locação, o fiador pode ser responsabilizada por quaisquer danos e honorários, incluindo encargos legais. Um proprietário ou um gerente de propriedade pode tentar coletar pagamentos mensais de aluguel de um fiador caso de incumprimento residentes.

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