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Será que o Affordable programa de refinanciamento Início afetar o crédito negativamente?

Se você teve dificuldade em encontrar um credor para refinanciar a hipoteca da casa em sua residência principal, devido a flutuações de valores de mercado, uma pontuação de crédito inadequada ou uma deficiência de renda, o Programa de Refinanciamento Home Affordable pode ser capaz de ajudar. Conhecido como HARP, o governo federal organizou o programa para ajudar os proprietários tirar proveito de baixas taxas de juros e melhores condições de empréstimo quando os credores são de outra maneira disposto a fazê-lo.

Crédito



  • Participação em HARP não está diretamente associada a uma queda em sua pontuação de crédito. Em vez disso, os credores relatar um refinanciamento através HARP o mesmo que fariam com qualquer outro empréstimo de refinanciamento hipotecário. Quando você refinanciar sua hipoteca, o credor irá executar uma investigação de crédito, o que poderia causar uma ligeira quebra em sua pontuação de crédito. No entanto, Fair Isaac Corporation - o editor do FICO pontuação de crédito - afirma que o crédito novo influencia apenas 10 por cento de sua pontuação de crédito global e que, para a maioria das pessoas, um novo inquérito de crédito não vai decolar mais de cinco pontos em uma pontuação de crédito .

Equívoco



  • De acordo com a Forbes.com, muitas pessoas erroneamente confundir o Programa Home Affordable Modification com o programa de refinanciamento Home Affordable. Ambos os programas funcionam sob o mesmo Programa Home Affordable patrocinado pelos departamentos americanos de Tesouro e Habitação e Desenvolvimento- Urban no entanto, HAMP e HARP são muito diferentes. Ao contrário HARP, o programa HAMP pode ter uma influência consideravelmente danos em sua pontuação de crédito, porque ele modifica os termos de empréstimo originais - em muitos casos, diminuindo a quantidade de princípio que você deve em seu empréstimo completamente. Em 2010, o St. Petersburg Times relatou que HAMP poderia diminuir a pontuação de crédito em até 100 pontos em alguns casos. Aqueles com as maiores pontuações antes de participar em HAMP incorrer os danos mais crédito.

Qualificações HARP



  • Se a sua pontuação de crédito já é baixa e você ainda não tiver aplicado para o refinanciamento através HARP, você pode ser elegível para se qualificar para o programa através de alguns credores com um subprime FICO pontuação tão baixa quanto 620. No entanto, você deve ser atual em sua hipoteca existente para se qualificar, e você deve dever mais dinheiro em sua casa do que vale atualmente. refinanciamento HARP está disponível para até 125 por cento do seu valor de mercado atual de casa, se você está atualmente preso em uma hipoteca subaquática.

considerações

  • Se você deseja participar do Programa de Refinanciamento Home Affordable, mas atualmente tem seguro de hipoteca sobre o seu empréstimo existente, você só pode participar do programa HARP a critério do seu credor existente. De acordo com Bankrate.com, os credores têm pouco incentivo para conceder um refinanciamento Home Affordable se eles acreditam que você está atualmente capaz de atender suas obrigações de hipoteca existentes, e relata Cobalt Mortgage que alguns credores estão dispostos a conceder tal refinanciamento.

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