Você pode alugar sua casa enquanto tentar vendê-lo?
Quando se trata de alugar uma casa que você está tentando vender, há uma mistura de sentimentos. Do ponto de vista de um corretor de imóveis, lidar com inquilinos pode ser difícil, pois eles não são muito cooperativos, porque eles podem não querer se mover. Os inquilinos podem fazer mostrando uma casa difícil, criando desordem na casa e não cooperar para apresentações. No entanto, um proprietário pode estar tendo um momento difícil pagar as despesas de duas casas, então alugar pode trazer alguma renda extra para atender a essas despesas. Além disso, as casas que apelar para investidores são ainda mais atraentes quando eles vêm com os inquilinos existentes.
Locação a curto prazo
Se você decidir alugar a casa que você está tentando vender, anunciar uma disponibilidade de locação de mês para mês. Alguns inquilinos ver um contrato de arrendamento de mês para mês como favorável, especialmente aqueles que estão viajando ou passar alguns meses na área. Informar os potenciais inquilinos que a casa está no mercado, e que, quando se vende, ele poderá ter que desocupar o local. Pergunte ao seu agente imobiliário para um encaminhamento para uma opção de locação de curto prazo. Muitas vezes, as pessoas que procuram para alugar por alguns meses entrará em contacto com um agente imobiliário local.
Comunicação
Explique para os futuros inquilinos que você vai precisar para mostrar periodicamente a casa para potenciais compradores de casas e a importância de manter a casa limpa e em condições apresentáveis. Ao mostrar uma casa que tem inquilinos, que são obrigados por lei a dar aviso prévio de 24 horas antes de mostrar a casa. Pergunte aos inquilinos para garantir que a casa está em condição apresentável e limpo. Se possível, visite os inquilinos uma semana antes de mostrar a casa para olhar sobre a condição da casa.
Contrato de locação
Elaborar um contrato de arrendamento e pedir uma empresa imobiliária ou advogado para rever o contrato de arrendamento para se certificar de que tudo está correto e legal. Tela relatório de crédito de um potencial inquilino antes de permitir que ele se mova. Verifique as referências pessoais e de aluguer antes de alugar a casa.
Compra Lease
Considere oferecendo um contrato de arrendamento para comprar na casa, especialmente se tiver sido no mercado há algum tempo e ainda não vendeu. Isso irá atrair potenciais inquilinos em pensar de comprar a casa. Permitindo-lhes viver na casa vai ajudá-los a determinar se eles gostam o suficiente para comprá-lo.
- Como criar um Contrato de Locação
- O que acontece quando uma casa não vender em leilão em um Repo?
- Como usar um corretor de imóveis para alugar sua casa
- O que eu preciso saber para alugar minha casa na Geórgia
- Como vender um aluguer propriedade com os inquilinos
- Lease vs. Alugar um apartamento
- O que são de curto prazo Apartamento Arrendamentos?
- Como encontrar casas baratas ou de baixo custo para alugar
- Direitos e Responsabilidades de um proprietário na Califórnia
- Como alugar uma casa de hóspedes
- Você pode alugar uma casa à venda curta?
- Renda própria Informações do contrato
- Problemas legais com Rent-a-próprias casas
- Os inquilinos podem usar um depósito de segurança em vez de aluguel do mês passado?
- Dicas sobre alugar a sua casa
- Renovação de um Lease Sob o Residencial Landlord Arizona e Act Tenant
- Pode um Cosigner Quebre a sua parte do contrato?
- Despesas de aluguel do imóvel pode ser relatado no Anexo C?
- Direitos casa móvel Inquilinos
- Como obter um Ex-Marido fora de um contrato de aluguer
- Como calcular a locação financeira Term