Como a reivindicação ou ação rápida da propriedade

Existem maneiras diferentes de reivindicação de propriedade e demonstrar propriedade. Muitas jurisdições aceitar atos quitclaim que descrevem uma transferência de propriedade de um proprietário atual para um beneficiário. Deeds não são todos iguais. ações quitclaim são executados rapidamente, mas não têm os mesmos benefícios que os atos de garantia, como uma garantia de que o interesse do proprietário é válido. Você vai colocar-se em uma situação ruim se você aceitar a renúncia de uma pessoa que não tem um interesse válido.

Reunir informações sobre o imóvel. Você deve saber o endereço físico juntamente com a descrição legal, que a maioria dos escritórios assessor de imposto do condado fornecer gratuitamente através de seus sites.
Pesquisar a história de título para determinar os proprietários legais vigentes. Várias pessoas podem possuir propriedades, ao mesmo tempo, como casais ou grupos de investidores casados. Você deve verificar se há garantias pendentes, tais como sobre os impostos de propriedade em atraso.
Prepare um documento juridicamente válido que descreve a transferência. Descrever a localização e identificar claramente o concedente e concessionário. Por exemplo, um parente que quer transferir rapidamente propriedade irá identificar-se como um concedente e afirmam que ele irá transmitir a propriedade para você, o beneficiado.
Assinar a escritura antes de uma testemunha e notário. A escritura quitclaim pode ser inferior a uma página ou várias páginas, dependendo da situação. Evitar aceitar um ato assinado como o documento não pode ser acolhida ou aceite.
Enviar cópias da escritura para as partes relevantes, tais como o seu advogado, executor, administrador de imóveis ou seguro de título empresa. Não basta armazenar o ato em um lugar seguro. Se você deixar de registrar a escritura, você pode perder o seu interesse porque ninguém vai reconhecer a transferência.

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