As taxas de juros médias para uma segunda hipoteca

Uma segunda hipoteca tem uma taxa de juro mais elevada do que a principal, ou primeiro, hipoteca. empréstimos secundários também são referidos como júnior

Você pode obter uma segunda hipoteca sobre a compra de uma casa, ou depois, através de um refinanciamento. Você bater em home equity quando obtenção de uma segunda hipoteca, e aumentar o valor do empréstimo-to-combinado da sua casa, ou CLTV. Uma relação CLTV - expressa em percentagem - reflete o endividamento casa-de crédito total para o valor da casa. Por exemplo, se você tem uma primeira hipoteca para 80 por cento do valor da sua casa e uma segunda hipoteca para 10 por cento do valor da casa, o CLTV é de 90 por cento. Financiamento de uma parcela maior do valor da sua casa leva a taxas de juros mais altas, como o risco de aumento de inadimplência e de encerramento.

Lenders oferecer várias formas de financiamento secundário. home equity linhas de crédito, ou HELOCs, são um tipo. HELOCs funcionam como revolvendo contas de crédito. A cada mês, você pode pagar os juros sobre os montantes que você desenhou a partir da linha de crédito, ou pagar parte ou a totalidade do saldo. Você liberar a linha de crédito para uso futuro quando você paga o saldo.

taxas HELOC flutuam diariamente. Um heloc é considerado um tipo de hipoteca de taxa ajustável, ou o braço. o taxa de juros média nacional para um HELOC $ 30.000 foi 4,74 por cento, no momento da publicação.

Os mutuários podem obter uma segunda hipoteca de um montante fixo. Isto é conhecido como um segunda hipoteca stand-alone. Você pode usar os fundos de uma segunda hipoteca stand-alone para uma variedade de propósitos, tais como taxa de matrícula, não hipotecário de reembolso da dívida e melhoramentos. A taxa pode ser fixo ou ajustável, dependendo do tipo de empréstimo.

UMA home equity empréstimo é um tipo de segunda hipoteca stand-alone. Tal como acontece com um HELOC, você pode tirar uma casa empréstimo, pagar antecipadamente-lo e encher a linha de crédito. No entanto, as taxas de juros para um empréstimo são fixos. Além disso, taxas médias são mais elevadas para os empréstimos hipotecários que HELOCs, de acordo com myFICO. Por exemplo, a taxa de juros média nacional para um empréstimo home equity $ 30.000 no momento da publicação foi de 6 por cento.

UMA fechado segunda hipoteca é outro tipo de segunda hipoteca stand-alone. Ele é mais restritivo do que um HELOC ou um empréstimo home equity, porque a taxa de juro é fixa e não pode repor o crédito ou continuar a desenhar a partir dele se você decidir pagar o saldo. A taxa média de juros deste tipo de empréstimo é geralmente mais elevada do que as taxas de empréstimo HELOC e patrimoniais casa. Essa taxa pode ser superior a 10 por cento, de acordo com TheTruthAboutMortgage.com.