Como ter múltiplas Mortgages

Você pode ter como muitas hipotecas como sua renda e de crédito irá permitir-lhe ser aprovado. Para a maioria dos indivíduos, uma hipoteca é tudo o que podemos lidar com financeiramente, mas indivíduos ricos muitas vezes contrair empréstimos em várias peças de propriedade ao mesmo tempo. Também é possível tirar uma segunda ou uma terceira hipoteca sobre o mesmo pedaço de propriedade que você tem atualmente hipotecada.

Avaliar a sua pontuação de crédito e renda. Se você tem renda suficiente para fazer os pagamentos sobre a hipoteca adicional, e os fundos para o pagamento, então vá em frente e aplicar para a hipoteca adicional.
Candidate-se a qualquer hipotecas adicionais um de cada vez, de preferência pelo menos seis meses de intervalo. Espalhando novos empréstimos ao longo do tempo minimiza o impacto do novo empréstimo (s) em sua pontuação de crédito.
Tenha em mente que a maioria dos bancos vai esperar que você faça um pagamento significativamente maior para baixo em uma propriedade que não é sua residência principal (ou seja, investimento ou propriedade de férias), em alguns casos, tanto quanto 25 por cento (mesmo se você tiver um bom crédito e totalmente qualificar para o empréstimo).
Veteranos podem obter vários empréstimos do VA. Ele é relativamente raro, mas possível para um veterano de ter mais de uma hipoteca através do programa de empréstimo VA dependendo das normas do condado local, o custo das casas e individuais circunstâncias financeiras.

dicas & avisos

Considere consolidar hipotecas. Se você já tem dois ou três hipotecas pendentes, mas de ter encontrado uma propriedade verdadeira pechincha que você quer comprar, você pode negociar com o banco sobre consolidar as múltiplas mortgages em um empréstimo jumbo, incluindo o empréstimo para a nova propriedade e, possivelmente, obter uma melhor termos.

Fannie Mae e Freddie Mac agora só permitem quatro hipotecas por indivíduo, independentemente de seu status financeiro (que costumava ser 10), e muitos bancos também estão tampando hipotecas pessoais em quatro ou cinco por indivíduo. Se você deseja possuir mais de quatro propriedades, considerar alguma forma de incorporação, tal como uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC).

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