O que é uma conta de hipoteca Impound?

contas de hipoteca apreender, também conhecidas como contas caucionadas, são estabelecidas entre o proprietário e uma instituição de crédito. No momento do fechamento do empréstimo, os compradores depositar dinheiro na conta. Este dinheiro será usado para cobrir quaisquer impostos e taxas de seguros devido no momento.

Porque impostos sobre a propriedade e os prémios de seguro residencial são geralmente devido uma ou duas vezes por ano, são montantes fixos. A opção de conta impound permitirá que os proprietários de casas a pagar quantias menores a cada mês para o montante fixo. O valor é adicionado para o pagamento mensal da hipoteca feita ao banco.

Quando os impostos ou proprietário de seguros é devido, o banco ou instituição mutuante vai pagar as taxas com o dinheiro na conta impound. Os pagamentos são feitos diretamente para o município ou corretor de seguros pelo banco.

Não cada credor requer seus mutuários a pagar em contas impound. Se os proprietários têm a opção de não usar uma conta impound hipoteca, que será responsável pelo pagamento de impostos sobre a propriedade e as taxas de seguro quando eles são devidos.

Com uma conta impound, seguros e impostos contas serão sempre pagas a tempo. Escrow contas também permitem que o proprietário para espalhar os pagamentos ao montante fixo ao longo do tempo de um ano, de modo que menos de um encargo financeiro.