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Condomínio de Florida Mortgage os requisitos de pagamento

condomínios Florida funcionar sob as regras um pouco diferentes propriedades não-condomínio nesse estado. Ao contrário de casas, condomínios são parte de edifícios maiores, ea associação do condomínio, muitas vezes tem seu próprio requisito para permitir que os compradores a adquirir nesse edifício. Como resultado, os credores devem considerar não só o comprador, mas também as regras do edifício e da associação do condomínio antes de aprovar uma hipoteca. Para os compradores que estão olhando para obter uma grande quantidade em um condomínio de Florida, no entanto, é possível encontrar unidades que oferecem um pouco mais de flexibilidade nos requisitos de pré-pagamento.

Mortgage convencional



  • A hipoteca convencional para um condomínio na Flórida exige a hipoteca para baixo pagamento convencional de 20 por cento. Embora a regra de 20 por cento não é exclusivo para a Flórida ou para condomínios, que detém bastante firme para este tipo de propriedade no Sunshine State. Sob alguns credores, é possível comprar um imóvel residencial não-condomínio com um pagamento inicial de apenas 10 por cento, e alguns credores também irá oferecer mais baixos para baixo as opções de pagamento que espelham as opções de propriedades não-condomínio. Para a maior parte, porém, a regra de ouro para uma hipoteca condomínio na Flórida é de 20 por cento para baixo.

FHA Aprovação





  • A Administração Federal de Habitação prevê seguro hipotecário para permitir que os compradores para comprar um imóvel quando eles podem não ter o pagamento integral de 20 por cento para baixo. empréstimos FHA-segurados permitir compradores para colocar tão pouco quanto 3,5 por cento para baixo na compra do imóvel, embora isso significa que os pagamentos na propriedade será maior. Há uma ressalva importante: a FHA garante empréstimos apenas se a propriedade representa residência principal do comprador. Em outras palavras, os compradores não podem comprar uma casa de férias ou uma propriedade de investimento com um empréstimo FHA-segurados.

outras considerações

  • A principal consideração ao comprar um condomínio na Flórida são as regras que o edifício ea associação condomínio tem no lugar. Algumas associações de condomínio são flexíveis e permitem que os compradores para tirar qualquer empréstimo que preferir, desde que o credor aprova. Outras associações de condomínio, no entanto, exigem que os compradores ficar com o mínimo de 20 por cento para baixo. Em alguns casos raros, associações de condomínio exigem que os compradores colocar mais de 20 por cento para baixo - alguns para cima de 35 por cento - e outros não permitem que os compradores para segurar uma hipoteca em tudo, ou seja, o comprador deve pagar em dinheiro para a propriedade. Estas são as condições incomuns, no entanto, e na maioria dos casos os compradores podem esperar para comprar um condomínio na Flórida com 20 por cento para baixo, ou 3,5 por cento para baixo em fase de aprovação FHA.

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