O que é um empréstimo Jumbo Agência?

A hipoteca jumbo é um risco mais elevado para um credor, que hedges esse risco, elevando as taxas de juros sobre o empréstimo. Um empréstimo agência jumbo geralmente é uma designação dada pelo credor para uma hipoteca que é realizada em casa e não vendidos no mercado secundário.

Uma hipoteca jumbo agência permite que um mutuário para comprar uma casa high-end com produtos hipotecários tradicionais, idênticos aos oferecidos para os mutuários de hipotecas convencionais.

Uma hipoteca jumbo agência pode ser um empréstimo de taxa fixa ou variável. O prazo do empréstimo pode variar de 10 a 40 anos, dependendo das regras do credor.

Muitos mutuários têm evitado empréstimos jumbo por ter uma primeira hipoteca, no valor de US $ 417.000, e transferir o saldo remanescente a uma segunda hipoteca.

A hipoteca jumbo não é designado pela mesma quantidade de dólar em todas as áreas dos Estados Unidos. Em áreas de alto custo, como o Alasca e Havaí, o limite para hipotecas convencionais é de R $ 729.750.