Preciso de seguro extra se eu alugar minha casa?
Alugando uma casa é uma boa maneira de ganhar uma renda extra. Em muitos casos, a renda é suficiente para pagar a hipoteca e ainda ter dinheiro sobrando. Possuir aluguer, no entanto, não é sem riscos. Os inquilinos não têm uma participação na sua propriedade e não poderia cuidar dela da maneira que você faria. Se você alugar a sua casa, avaliar a quantidade de seguro de proprietário você tem na propriedade. Você pode precisar de aumentar os seus limites ou adquirir uma cobertura extra para proteger sua propriedade contra danos ou exposição passiva.
exposição responsabilidade
As pessoas que possuem uma ou mais propriedades de aluguel precisa de seguro extra para a exposição aumentou a responsabilidade. Senhorios estão em risco de ser processado simplesmente por possuir a propriedade. Eles aumentaram a exposição a responsabilidade, porque eles não podem controlar o que se passa nas instalações alugadas. Se um inquilino participa de atividade perigosa, o proprietário pode ser responsabilizado se alguém foi ferido na propriedade. Uma política de guarda-chuva ou política catástrofe pessoal cobre reclamações de responsabilidade que excedam os limites de uma habitação ou apólice de seguro do proprietário. Uma política de guarda-chuva vai ajudar a eliminar ou reduzir alguns dos riscos de alugar a casa.
habitação política
Uma apólice de seguro de habitação é proprietários de cobertura de compra para proteger a propriedade alugada a inquilinos. apólice de seguro do proprietário é destinado a propriedade ocupada pelo proprietário. Se você alugar a sua casa, protegê-lo contra danos estruturais através da compra de uma política de habitação. Esta política garante a estrutura da casa, mas não cobre nenhum dos pertences pessoais de seu inquilino, por isso é geralmente menos caro do que o seguro de um proprietário completo.
A cobertura é estendida para outras estruturas, tais como uma garagem montado ou desmontado, toldos e as vertentes. Uma política de habitação paga para perdas devido a incêndio, roubo, vandalismo, danos de tempo e ferimentos causados na propriedade. Os inquilinos devem comprar apólice de seguro de um locatário para proteger seus pertences pessoais e conteúdos, tais como móveis, equipamentos eletrônicos, roupas e material de cozinha.
Use of Home
Você deve comprar um seguro extra com base em como os inquilinos planeja usar sua propriedade. Se eles pretendem executar um negócio baseado em casa, descobrir se os clientes vão visitar a propriedade. Se eles têm crianças ou animais de estimação, descobrir quantas crianças e da raça do animal de estimação. Se a criança do seu inquilino é ferido no local ou se a criança tem um amigo que se machuca, você poderia ser responsabilizado pelo pagamento dos ferimentos. Além disso, se arranhões do animal de estimação do seu inquilino ou morde um convidado, o hóspede pode processar você e para o inquilino. Comprar um seguro suficiente para cobrir o montante do risco assumido por alugar a um inquilino particular.
considerações
Antes de alugar a sua casa, verifique se o seu inquilino compra apólice de seguro de seu próprio locatário e dá-lhe uma cópia com o contrato assinado. Se você permitir que o seu inquilino ter um animal de estimação ou executar um negócio em casa, certifique-se de aprovar a natureza do negócio ou raça de animal de estimação antes de mover-in.
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