Será que o comprador precisa estar presente em um Encerramento House?

O comprador tem o direito de realizar um walk-through final antes do fechamento, e renunciando a esse direito seria tolo. Assim, embora a presença do comprador não pode ser legalmente exigida no encerramento, ele não deveria sair da cidade. O comprador eo vendedor se reúnem para a inspecção final antes que a transação está agendada para ter lugar, de preferência um dia antes da transação. Isso permite que o tempo para a resolução de todas as áreas de desacordo sobre alterações na propriedade. Os agentes imobiliários tipicamente participar também, se um agente foi envolvido. Porque uma casa é um investimento tão grande, os compradores devem aproveitar esta oportunidade para garantir que não haja alterações tardias ter afetado seu valor.

representante legal do comprador negocia os termos da transação para garantir que ele não contém qualquer linguagem que não seria do interesse do comprador. Negociação normalmente ocorre nas semanas antes do fechamento, no entanto, fazer o fechamento mais tranqüila. No entanto, quaisquer alterações de última hora para a condição da casa deve ser negociado no fechamento. Se o comprador descobriu quaisquer alterações durante a inspeção, ele deve comunicá-los ao seu representante legal antes do fechamento. Os compradores geralmente assistir ao encerramento de aprender o que a versão final do contrato envolve e discutir todos os pontos necessários antes de fechar. Além disso, os compradores tomar posse da escritura e chaves da casa no encerramento.

representante legal do comprador pode assistir o fechamento no lugar dela, se ela deseja. No entanto, a presença do representante legal não impede o comprador de assistir. Porque a compra de uma casa é um grande evento na vida da maioria dos proprietários de casas, o comprador pode optar por participar simplesmente de estar envolvido com o processo.

Junto com o comprador eo vendedor, o representante da empresa de hipoteca e um representante da empresa título participar do fechamento. Se um corretor de imóveis tem sido envolvido, ela atende também. Essas partes se encontram no escritório do título da companhia de seguros, o escritório de um advogado ou um escritório escrow para completar a transação. Normalmente o fechamento envolve relativamente simples, embora extensa, a papelada em vez de um longo debate.