Quais são os benefícios da isenção de Homestead?

A isenção herdade é uma lei que você pode aproveitar para proteger sua residência principal de alguns impostos sobre a propriedade. No caso de sua falência ou outros problemas de crédito, você também pode usar a isenção para proteger sua propriedade de apreensão por parte dos credores. As especificidades do homestead isenção variam muito de estado para estado, com algumas oferecendo proteção ilimitada e outros oferecendo qualquer exclusão.

A isenção herdade para fins fiscais permite que você deduzir uma parcelado valor da sua casa quando se trata de avaliar vários impostos. Segundo as leis tributárias homesteading, se você tem uma casa no valor de $ 200.000 e você se qualificar para uma isenção de US $ 20.000, você pagaria imposto como se sua casa foi de US $ 180.000.

Por exemplo, no Texas, todos os proprietários se qualificar para uma isenção herdade $ 15.000 para fins de pagamento de imposto de escola. Harris County, Texas também oferece os proprietários um opcional $ 20.000 isenção para impostos municipais. Os proprietários devem apresentar um pedido entre 1 de Janeiro e 30 de Abril de isenção do imposto herdade no Texas. torções adicionais à lei, tais como maiores isenções para aqueles com mais de 65 anos de idade, aplicar tanto em Texas e em outros estados. Consulta com a autoridade tributária em seu estado é a melhor maneira de manter a par das isenções que se aplicam diretamente para você.

A isenção herdade significa algo quase inteiramente diferente quando se trata de proteger seus ativos de credores. Se você declarar falência, ter um julgamento contra você ou não tem uma obrigação legal para os credores, a isenção herdade pode proteger sua casa de convulsão. De acordo com a Phoenix, Arizona advogados Philip R. Rupprecht e Lisa B. Querrard, onde você mora é crítico quando se trata de sua isenção herdade, como quatro estados - Rhode Island, Delaware, Nova Jersey e Pensilvânia - juntamente com o Distrito de Columbia não têm isenção herdade qualquer. Na outra extremidade do espectro, cinco estados - Texas, Oklahoma, Iowa, Kansas e Flórida - têm isenções herdade ilimitadas.

A isenção herdade é fundamental no Capítulo 7 falência por causa quaisquer bens que você não pode proteger usando isenções estão sujeitas a liquidação. Em um estado sem isenção herdade, como Nova Jersey, você pode perder toda a sua casa para os credores. Na Flórida, por outro lado, você poderia ter um dólar mansão multi-milhões e os credores não seriam autorizados a obter um único centavo com isso.