Um mandado em dívida é uma acção judicial tomada contra alguém que não pagou uma dívida específica. O presente mandado é emitido somente quando o credor começa processo, através de tribunais, para recuperar a dívida. Isso é comum no mercado imobiliário, quando mandados de dívida são emitidos no início de um processo de encerramento, ou quando locatários parar de fazer pagamentos de aluguel.
O credor deve iniciar o processo mediante a apresentação de uma ação judicial para o devedor para a quantidade de dinheiro que o devedor deve e não pagou. Para que esse método funcione, o devedor já deve ter violado o contrato que ele assinou com o credor - um contrato que especificou que tipo de pagamentos seriam feitos e quando seria feita.
Uma vez que o devedor tenha violado estes termos, o credor pode optar por processar pelo dinheiro que é devido, o que pode levar a sua garantia afirmando (como uma propriedade), dependendo dos termos do contrato.
O devedor é aquele a quem o mandado em dívida é servido. O presente mandado é simplesmente uma intimação para comparecer em tribunal e atender o terno que o credor está arquivando. É um passo necessário para os tribunais, como a notificação ao devedor da ação judicial do credor.
Isso não significa que o mandado em dívida irá dizer o devedor de todos os detalhes. Normalmente o mandado inclui apenas as informações mais básicas, e pode não se referir a uma dívida ou quantidade específica devido.
A convocação para tribunal não é uma obrigação legal. O devedor não tem que aparecer para responder o mandado em qualquer ponto particular.
No entanto, é geralmente aconselhável para o devedor para fazer uma aparição, ou pelo menos apresentar uma resposta com a ajuda de um advogado. Caso contrário, o tribunal fará uma decisão à revelia em nome do credor, e vai tratar o mandado somente um passo no processo legal de recuperar dívida.
A resposta ou defesa do devedor deve depender dos termos do contrato assinado entre o devedor eo credor.
Em alguns casos, o credor pode estar em falta ou pode estar trazendo um terno ilegal contra o devedor. Se o devedor tenha violado os termos estabelecidos claramente no contrato, então o devedor tem de introduzir um fundamento baseado na esta violação e apoiadas por fatos financeiros.
Os requisitos legais de arquivamento e responder a um mandado em dívida pode variar de estado para estado, assim como os termos sobre as medidas legais necessárias para os credores para processar para o dinheiro lhes devia. Algum tipo de notificação é necessária, mas não pode sempre ser chamado de um mandado em dívida, ainda que serve o mesmo propósito.
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