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Oklahoma Leis Despejo Foreclosure

Após um encerramento Oklahoma, o novo proprietário do imóvel ou o credor hipotecário tem de seguir as leis estaduais para remover os proprietários da propriedade. O processo legal usado para transferir a posse é chamado de despejo, e um despejo de encerramento é semelhante ao processo de despejo usado em um relacionamento senhorio-inquilino.

foreclosure



  • A maioria dos foreclosures Oklahoma são judicial, de acordo com Realty Trac. Um credor passa pelo sistema de tribunal para obter uma execução judicial. Se um emprestador escreve um contrato de hipoteca com cláusulas que dão o direito emprestador de venda se o tomador do empréstimo, ele pode perseguir um encerramento não-judicial em seu lugar. Todo o encerramento leva cerca de 180 dias em Oklahoma.

Venda



  • Se o credor utiliza a opção de execução judicial, o proprietário recebe 20 dias para responder ao aviso de encerramento perante o tribunal vai mais longe com o despejo. O proprietário Oklahoma pode ser capaz de chegar a um acordo com o credor, neste momento, embora o credor não precisa concordar com quaisquer acordos de pagamento uma vez que o processo de encerramento foi iniciada. A data de encerramento venda é definido uma vez que este período de 20 dias, conclui.

proprietário de casa



  • O proprietário Oklahoma não pode ser forçado a partir de sua casa após o encerramento venda através de quaisquer meios, exceto um despejo legal. O processo de despejo Oklahoma exige que o credor para enviar um aviso para o proprietário. O aviso informa o proprietário que ele deve deixar a propriedade ou o credor irá iniciar o processo de despejo. Se o proprietário ignora o aviso ou decide tentar ficar em casa, despejo papelada é apresentado no tribunal. O xerife chega à propriedade após a audiência de despejo para realizar o despejo físico dos proprietários e qualquer propriedade.

Inquilino

  • Se um inquilino Oklahoma está alugando uma propriedade que fica encerrado, ele é protegido sob os "inquilinos Proteger no encerramento Act de 2009." Este ato pára a concessão que está sendo cortado por causa de um encerramento. Os novos proprietários da casa, se é o credor ou uma festa particular, tornam-se os novos proprietários. Se o inquilino Oklahoma não tem um contrato de arrendamento que tem uma data de término definida, como um inquilino de mês para mês, ele não pode ser despejada da propriedade antes de um aviso de 90 dias.

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